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【东莞周报】新政后首周一手住宅成交量下滑、均价微升
2017-04-18 11:43
互联网 乐有家研究中心
东莞成交
楼市分析
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<p style="text-indent: 2em;"><strong>市场总概：</strong>东莞上周（4.10-4.16）再次推出楼市新政，自4月11日起限购、限售。上周一手住宅量降价微升、二手商品房成交量升价降。</p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20170418/1492486708648030916.png" title="1492486708648030916.png" alt="1492486708648030916.png" width="600" height="270" border="0" vspace="0" style="width: 600px; height: 270px;"/></p><p style="text-indent: 0em; text-align: center; margin-bottom: 25px; margin-top: 25px;"><strong><span style="font-size: 18px;">一手住宅</span></strong></p><p style="text-indent: 2em;">据家家顺监控数据显示，东莞上周一手住宅成交1236套，环比下降10%；成交均价为1.65万元/㎡，环比微升6%,。自周二新政开始实施起，上周一手非住宅成交838套，环比增长23%，一手公寓成交量有所提升。</p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20170418/1492486667119048686.png" title="1492486667119048686.png" alt="图片2.png"/></p><p style="text-indent: 0em;"></p><p style="text-indent: 2em;">从上周各片区一手住宅成交来看，水乡片区成交量上升1位以278套夺冠。上周除临深片区、中心城区外其它片区成交量均环比减少。在成交价上临深片区以17%的环比增幅、1.88万元/㎡的均价成为上周片区第一。</p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20170418/1492486731754098320.png" title="1492486731754098320.png" alt="图片3.png"/></p><p style="text-indent: 2em;"></p><p style="text-indent: 2em;">从镇区成交情况来看，滨海、松湖片区均有2个镇区进入前八。成交量上，水乡片区的麻涌镇依旧以148套位列第一；成交均价上，松湖片区的大朗镇以2万元/㎡成为第一。</p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20170418/1492486745319060177.png" title="1492486745319060177.png" alt="图片4.png"/></p><p style="text-indent: 0em;"></p><p style="text-indent: 0em; text-align: center; margin-top: 25px; margin-bottom: 25px;"><strong><span style="font-size: 18px;">二手商品房</span></strong></p><p style="text-indent: 2em;">东莞上周二手商品房成交量升价降，连续四周1.3万元/㎡左右。据家家顺监控数据显示，上周全市共成交1312套、环比增长14%；成交均价为1.31万元/㎡，价格小幅下降。</p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20170418/1492486777600029303.png" title="1492486777600029303.png" alt="图片5.png"/></p><p style="text-indent: 2em;"></p><p style="text-indent: 2em;">上周各镇区二手商品区成交量中，樟木头镇连续九周第一，二手商品房交易活跃。同时上周的临深片区也表现不错，凤岗、黄江、塘厦、樟木头4镇进入成交量前八。</p><p style="text-align: center;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20170418/1492486788899017376.png" title="1492486788899017376.png" alt="图片6.png"/></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 18px;"><strong></strong></span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 18px;"><strong>微信扫码关注，<span style="color: rgb(255, 0, 0);">家家顺房产网</span></strong></span></p><p style="text-align: center;"><font color="#ff0000"><span style="font-size: 18px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: 楷体, 楷体_GB2312, SimKai;"><b>每周一次，找房涨姿势~</b></span></font></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 18px;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20170418/1492486970869068658.jpg" title="1492486970869068658.jpg" alt="微信关注二维码（logo）.jpg"/><strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);"></span></strong></span></p><p>该文章来源互联网，如有侵权请联系删除。</p>
