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惠城仲恺2月挂牌成交土地27.3亿元 创五年新高
2017-03-07 17:29
今日惠州网 乐有家研究中心
惠城仲恺
土地拍卖
挂牌成交
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<p style="text-indent: 2em;">27.2862亿元，这是今年2月惠城仲恺挂牌成交土地的交易总额，也是近5年来，惠城仲恺挂牌土地成交金额最高的一个月。记者从市国土局官网公示信息了解到，在2月份，惠城仲恺共挂牌成交土地8宗，总面积为542701.4平方米。从土地性质来看，这8宗土地均为住宅、商服及仓储用地，没有一宗是工业用地。交易金额方面，8宗土地的起始价总价为10.4362亿元，交易总额则达到了27.2862亿元，其整体溢价率为161.5%。更值得一提的是，这8宗地块在成交后全部出现溢价，其中成交价最高的为仲恺潼湖智慧区地块，达到8.32亿元，而溢价率最高的一宗惠城区江南地块，溢价率达到了392%。</p><p style="text-indent: 2em;">记者了解到，在上个月这轮土地竞拍大潮中，多家知名企业都参与了惠城江南地区、潼湖智慧区等热点区域的土地竞拍，这也是多块土地出现溢价的关键原因。而在最后，又以碧桂园、惠港置业、隆生等三大企业表现最抢眼。其中，碧桂园首次发力惠城区江南区域，以13.39亿元的总价，摘得江南区域东江边的三宗相邻的商住地块；万城( 资料 图库 团购 点评 )发展子公司惠港置业则以8.3219亿元，拿下了潼湖智慧区总面积达15万平方米的商服及住宅用地；而历来扎根惠城的本地名企隆生，则开始发力仲恺陈江区域，以4.2668亿元摘得了一块总面积超14万平方米的商服及住宅用地。</p><p style="text-indent: 2em;">从土地位置来看，惠城区江南片区，以及仲恺的陈江和潼湖，均为惠州市在未来几年发展的重点区域，它们在市政规划、交通配套等方面均有不少亮点即将落地。比如潼湖智慧区定位为“广东硅谷”，将有大量高新企业进驻，惠城区下角江南区域将有江南大道和惠新大道两条全新干线穿过。安居客、新浪网等机构的调查数据也披露，众多房企、置业者都认为仲恺的潼湖、陈江，和惠城区的江南区域，将成为未来两三年内供货大户。</p><p style="text-indent: 2em;">据悉，从2012年2月至2017年2月的5年内，惠城仲恺单月挂牌土地成交额超过5亿元的次数都屈指可数，更别说破20亿元。市国土局官网公示的信息显示，在最近5年，惠城仲恺单月挂牌土地成交额排名前5位，分别为2017年2月、2014年12月、2013年1月，2015年12月以及2016年6月，成交额分别为27.2862亿元、16.1922亿元、8.912亿元、8.388亿元和7.623亿元。</p><p style="text-indent: 2em;">转载自：今日惠州网</p>
