热点专题
年底换租，深圳半小时通勤片区推荐（附地铁租金表）
2016-12-29 17:36
互联网 乐有家研究中心
深圳
年底换租
租房
地铁
房价
+1
赞(
2
)
您可能感兴趣的文章
5.23早报丨总价50万内，中山成交最火的TOP10小区，都在这里
2025-05-23 08:42
5.22早报丨中山首个4.0住宅开盘满10天，片区业主议价空间收窄8.73个百分点
2025-05-22 09:04
梅林关这里要旧改了，涉城中村！民乐路片区等3旧改获批
2025-05-06 08:53
阅读全文
微信好友
朋友圈
温馨提示
您当前正在访问移动端网页，推荐使用移动设备（手机/平板）扫码浏览，或
访问PC端页面
扫上方二维码下载乐有家APP，海量真房源随时看
仍然直接访问
复制链接分享给好友
取消
<p style="line-height: 1.5em;"><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">这两天大家最关注的是什么？抢票回家！除夕的火车票今天已开枪！</span></p><p style="line-height: 1.5em;"><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">票子搞定的小伙伴们别忘了房子呀，年底除了换房，换租也是个好时机呦~</span></p><p style="line-height: 1.5em;"><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">依照往年规律，年后将有一大波新人加入深圳。求租只增不减，租价也会很“识相”地只增不减。</span></p><p style="line-height: 1.5em;"><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">为了刚毕业不久的租房小白们，顺宝插播一条《<strong>租房四个关注点</strong>》</span></p><p style="line-height: 1.5em;"><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';"></span></p><p style="line-height: 1.5em;"><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';"><strong>1、半小时舒适圈。</strong>据过往数据显示23-35年龄段的白领从业者，大多会偏向于选择距离公司半小时左右通勤时间的小区居住，上下班不会那么劳累，加班后打车回家也相对安全快捷。</span></p><p style="line-height: 1.5em;"><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';"></span></p><p style="line-height: 1.5em;"><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';"><strong>2、地铁沿线。</strong>自2004年深圳开通地铁后，2-5分钟一站大大缩短了上班族的通勤时间，住在地铁附近成为了大部分的选择。那么现在地铁附近租多少？下面是深圳地铁最新站点租金表，拿走不谢~</span></p><p style="line-height: 1.5em;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20161229/1483004558830058278.jpg" title="1483004558830058278.jpg" alt="深圳地铁沿线小区在售价格700.jpg"/></p><p style="line-height: 1.5em;"><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';"></span></p><p style="line-height: 1.5em;"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">3、租金预算。</span></strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">月租多少生活会更舒适呢？这是个没有标准答案的问题，但建议月薪的三分之一用于租房将会住的相对较舒服，不会委屈了自己又不会委屈了生活。</span></p><p style="line-height: 1.5em;"><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';"></span></p><p style="line-height: 1.5em;"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">4、小区房or农民房。</span></strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">大部分农民房因私人建造无产权证，是无法在正规租赁市场上租赁的。因价格便宜，依旧收到很多人选择。但环境差、管理混乱、鱼龙混杂，如果女生租房建议选择小区房可合租可单租。随着7、9号线的开通，福田、罗湖地铁附近的农民房价格也日益水涨船高，建议在换租时多方面对比。</span></p><p style="line-height: 1.5em;"><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">本文罗列的租金价格均来源于家家顺实际成交的租赁小区房数据。</span></p><p style="line-height: 1.5em; text-align: center; margin-top: 25px; margin-bottom: 25px;"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei'; font-size: 18px;">四大商圈<span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei'; font-size: 18px; color: rgb(255, 0, 0);">热门</span>片区盘点</span></strong></p><p style="line-height: 1.5em;"><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">顺宝结合以上关注点，针对深圳白领工作最集中的福田中心商区、罗湖中心商区、车公庙、科技园进行了半小时地铁车程的租房整理，通宵达旦完成了以下5大热门租房片区盘点，想要年前换租、换工作的小伙伴们拿走不谢~</span></p><p style="line-height: 1.5em;"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20161229/1483004899556047957.jpg" title="1483004899556047957.jpg" alt="深圳关内核心商圈及热门租住区域图01.jpg"/></p><p style="line-height: 1.5em; text-align: center; margin-bottom: 25px; margin-top: 25px;"><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei'; color: rgb(0, 0, 0); font-size: 16px;">▼</span></p><p style="line-height: 1.5em; text-align: center; margin-bottom: 10px;"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei'; font-size: 18px;">住在福田</span></strong></p><p style="line-height: 1.5em; margin-bottom: 10px;"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">热门片区：</span></strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">梅林/上下沙/八卦岭/新洲，大户型合租为主。</span></p><p style="line-height: 1.5em; margin-bottom: 10px;"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">租住成本：</span></strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">主力租住户型1~2房（30-60㎡），占比78%，租金区间为2400-4800元/套。</span></p><p style="line-height: 1.5em; margin-bottom: 10px;"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">推荐理由：</span></strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">福田是地段决定一切的城市中心，集政治文化经济中心于一身，地铁站最密布的区域，还有深圳最大的交通枢纽福田汽车客运站、距离福田火车站、罗湖火车站都很近，还有福田口岸、皇岗口岸可过关去港澳。热门租房片区的楼龄较老且户型大，但周围配套好，合租、整租都很方便。距离四大商圈都近，公交、地铁均可直达。</span></p><p style="line-height: 1.5em; text-align: right;"><a href="http://wap.jjshome.com/sz/zf/index/a1/?source=zixun" target="_blank"><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei'; color: rgb(0, 112, 192); text-decoration: underline;">查看福田在租房源>></span></a></p><p style="line-height: 1.5em; text-align: center;"><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20161229/1483004974886097533.jpg" title="1483004974886097533.jpg" alt="福田.jpg"/></span></p><p style="text-align: center; margin-top: 25px; margin-bottom: 25px;">▼</p><p style="line-height: 1.5em; text-align: center; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px;"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei'; font-size: 18px;">住在罗湖</span></strong></p><p style="line-height: 1.5em; margin-bottom: 10px;"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">热门片区：</span></strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">莲塘/蔡屋围/布心，户型齐全但楼龄较老</span></p><p style="line-height: 1.5em; margin-bottom: 10px;"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">租住成本：</span></strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">主力租住户型1~2房（30-60㎡），占比75%，租金区间为1860-3720元/套。</span></p><p style="line-height: 1.5em; margin-bottom: 10px;"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">推荐理由：</span></strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">深圳最早的老城区，重点学校聚集地，医疗等基础设计配套完善。东门、万象城、地标京基100、地王大厦等商业区林立。交通便利，铁汇公交线路众多，还拥有罗湖火车站、文锦渡和罗湖两大口岸直通港澳。但属于老城区设计陈旧，旧改片区众多，相对福田租金价格低些，其中不乏一房的较笋小区房出租，比如笋岗片区。</span></p><p style="line-height: 1.5em; text-align: right;"><a href="http://wap.jjshome.com/sz/zf/index/a2/?source=zixun" target="_blank"><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei'; color: rgb(0, 112, 192); text-decoration: underline;">查看罗湖在租房源>></span></a></p><p style="line-height: 1.5em; text-align: center;"><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20161229/1483005205590095678.jpg" title="1483005205590095678.jpg" alt="罗湖.jpg"/></span></p><p style="line-height: 1.5em; text-align: center; margin-bottom: 25px; margin-top: 25px;"><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei'; font-size: 16px; color: rgb(0, 0, 0); text-decoration: none;">▼</span></p><p style="line-height: 1.5em; text-align: center; margin-bottom: 10px;"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei'; font-size: 18px;">住在南山</span></strong></p><p style="line-height: 1.5em; margin-bottom: 10px;"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">热门片区：</span></strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">科技园/西丽/南头/白石洲，户型齐全且小区较新</span></p><p style="line-height: 1.5em; margin-bottom: 10px;"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">租住成本：</span></strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">主力租住户型1~2房（30-60㎡），占比70%，租金区间为2370-4740元/套。</span></p><p style="line-height: 1.5em; margin-bottom: 10px;"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">推荐理由：</span></strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">深圳高新企业聚集地，中高端企业众多，在南山上班通勤时间短。特区 自贸区 湾区，国际化程度较高。同时深大等学府人文氛围浓厚，许多毕业生会就近在学校附近租住。深圳湾、世界之窗、欢乐谷、海岸城等游玩众多。租房质量较好公寓众多，周配相对罗湖福田较弱，但设施较新且不断完善发展潜力大。</span></p><p style="line-height: 1.5em; text-align: right;"><a href="http://wap.jjshome.com/sz/zf/index/a3/?source=zixun" target="_blank"><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei'; line-height: 1.5em; color: rgb(0, 112, 192); text-decoration: underline;">查看南山在租房源>></span></a></p><p style="line-height: 1.5em; text-align: center;"><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20161229/1483005331789035546.jpg" title="1483005331789035546.jpg" alt="南山数据.jpg"/></span></p><p style="text-align: center; margin-top: 25px; margin-bottom: 25px;">▼</p><p style="line-height: 1.5em; text-align: center; margin-bottom: 10px;"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei'; font-size: 18px;">住在宝安</span></strong></p><p style="line-height: 1.5em; margin-bottom: 10px;"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">热门片区：</span></strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">西乡/新安，户型齐全且小区较新</span></p><p style="line-height: 1.5em; margin-bottom: 10px;"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">租住成本：</span></strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">主力租住户型2~3房（60-120㎡），占比67%，租金区间为2760-5520元/套。</span></p><p style="line-height: 1.5em; margin-bottom: 10px;"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">推荐理由：</span></strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">后起发展的外延人气区域，11号线开通至今大幅通勤时间，机场至福田中心区仅半小时直达，旧改力度逐年增强，加上本月【四大项目】让宝安今后的发展愈发明朗化，点击穿越门>>了解详情。拥有宝安机场、宝安体育馆，但工业区公共服务相对落后，住在关外租金低却能半小时直达福田中心区，越来越多的上班族走向大前海的怀抱。</span></p><p style="line-height: 1.5em; text-align: right;"><a href="http://wap.jjshome.com/sz/zf/index/a5/?source=zixun" target="_blank"><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei'; color: rgb(0, 112, 192); text-decoration: underline;">查看宝安在租房源>></span></a></p><p style="line-height: 1.5em; text-align: center;"><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';"><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20161229/1483005407521050270.jpg" title="1483005407521050270.jpg" alt="宝安.jpg"/></span></p><p style="text-align: center; margin-bottom: 25px; margin-top: 25px;">▼</p><p style="line-height: 1.5em; text-align: center; margin-bottom: 10px;"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei'; font-size: 18px;">住在“双龙”（龙华/龙岗）</span></strong></p><p style="line-height: 1.5em; margin-bottom: 10px;"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">热门片区：</span></strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">民治/布吉/坂田/大浪/观澜，租金低且户型齐全</span></p><p style="line-height: 1.5em; margin-bottom: 10px;"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">租住成本：</span></strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">主力租住户型2~3房（60-120㎡），占比71%，租金区间为3012-6024元/套。</span></p><p style="line-height: 1.5em; margin-bottom: 10px;"><strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">推荐理由：</span></strong><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">作为全深圳人口密度最高的龙华，随着北拓进入黄金期，租金较低、地铁从龙华到福田区约10-40分钟，民乐更是15分钟可达福田中心区。作为面积最大的市辖区龙岗，居住密集小绿化程度高，可地铁直达市区，布吉到罗湖中心区20分钟左右。深圳北站、坂田华为基地也为“双龙”带来了更多的租住人群，因此“双龙”虽卧居关外却依旧引人注目。</span></p><p style="line-height: 1.5em; text-align: right;"><a href="http://wap.jjshome.com/sz/zf/index/a6/?source=zixun" target="_blank"><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei'; color: rgb(0, 112, 192); text-decoration: underline;">查看龙岗在租房源>></span></a></p><p style="line-height: 1.5em; text-align: right;"><a href="http://wap.jjshome.com/sz/zf/index/a7/?source=zixun" target="_blank"><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei'; color: rgb(0, 112, 192); text-decoration: underline;">查看龙华在租房源>></span></a></p><p style="line-height: 1.5em;"><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei'; line-height: 1.5em; text-align: center;"></span><img src="/ueditor/jsp/upload/image/20161229/1483005500511063616.jpg" title="1483005500511063616.jpg" alt="龙华新区龙岗区.jpg" style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei'; line-height: 1.5em; text-align: center;"/></p><p style="line-height: 1.5em;"><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';"></span></p><p style="line-height: 1.5em;"><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">本文所有数据均来源于家家顺最新租房成交价及近3个月各区租赁成交数据。</span></p><p style="line-height: 1.5em;"><span style="font-family: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';">具体各区租金以实际为准，要换租先看房！</span></p><p style="line-height: 1.5em;"></p><p>该文章来源互联网，如有侵权请联系删除。</p>
