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盐田旧村改造又有新突破 7、8号地块开建
2016-12-19 09:19
南方都市报 乐有家研究中心
盐田
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<p style="text-indent: 2em;">作为全市首个由区政府主导的异地安置城中村改造项目，盐田三村、四村和西山吓村整体搬迁项目一直备受社会瞩目。南都记者从盐田区政府了解到，该项目的7、8号地块日前正式开工建设。这是继1号地块喜迎首批业主后，项目迎来的又一个利好消息。</p><p style="text-indent: 0em; text-align: center;"><hide_img src="/ueditor/jsp/upload/image/20161219/1482110348500015904.jpg" title="1482110348500015904.jpg" alt="141056631.jpg"/></p><p style="text-indent: 2em;"><strong>整体搬迁项目涉及13个自然村</strong></p><p style="text-indent: 2em;">据悉，本次开工建设的7号地块于2014年完成土地出让，地块占地2.1万平方米，计容积率建筑面积5.8万平方米，目前已完成土地清理及围挡。8号地块于2014年完成土地出让，占地约2.82公顷，计容积率建筑面积12 .05万平米，其中配建3000平方米肉菜市场，目前已完成基坑开挖和支护工作。</p><p style="text-indent: 2em;">此外，该项目1号地块已完成竣工验收，正在进行回迁房精装修工作。2号地块2.8公顷土地，已完成约1 .8公顷的土地整理。5号地块占地1.8公顷，已完成1 .3公顷土地的清理工作及基坑支护工程。运营公司还完成了整体搬迁项目的回迁户型调查工作，且2号、5号、7号、8号地块的建筑设计方案已完成。</p><p style="text-indent: 2em;">据了解，盐田三村、四村和西山吓村共有13个自然村星罗棋布于后方陆域，严重影响了土地的集约利用，空间整合差，资源无法共享。通过整体搬迁可以充分整合盐田港后方陆域土地资源，优化土地配置，实现社会、经济和环境效益三赢。整体搬迁项目范围包括盐田三村的新围、老围、吓围、龙眼园西区；盐田四村的老塘、坜背、新围、西禾树、伯公树、永庆、小径墩；盐田一村的西山吓村；盐田二村的社排、小布村等共13个自然村，涉及原居民1035户，需拆除建筑1632栋。在深圳目前的旧村改造中没有先例。</p><p style="text-indent: 2em;"><strong>计划总投资约105亿元</strong></p><p style="text-indent: 2em;">项目拆迁区涉及4个股份公司，约1997栋建筑，其安置区由11个地块组成，地块总面积为26.56公顷，计划总投资约10 5亿元，计容积率建筑面积约107.1万平方米，其中包括了3.01万平方米政策性人才住房，以及2 .27万平方米公共配套设施，公共配套设施具体为：24班小学、12班幼儿园、社区公园、公厕、小区文化室、社区服务中心、社区居委会、社区警务室、环卫工人休息站、社康中心、邮局、垃圾中转站和菜市场。</p><p style="text-indent: 2em;">盐田三村、四村和西山吓村整体搬迁项目，是全市首个最大、最复杂的由区政府主导的异地安置城中村改造项目。“这个项目的成功推进和顺利建设，对盐田区的意义非常重大，对城市面貌改善、城区品质提升和产业发展都具有积极的推动作用，其配套服务将为周边居民提供一个更加方便、更为舒适、更为优美的生活环境，将大大提升居民居住的幸福感。”盐田区委副书记、区长吴德林表示。</p><p style="text-indent: 2em;">盐田三村、四村和西山吓村整体搬迁项目</p><p style="text-indent: 2em;">拆迁：涉及4个股份公司，约1997栋建筑</p><p style="text-indent: 2em;">总面积：26.56公顷</p><p style="text-indent: 2em;">总投资：约105亿元</p><p style="text-indent: 2em;">公共配套设施：24班小学、12班幼儿园、社区公园、</p><p style="text-indent: 2em;">社康中心、邮局、垃圾中转站和菜市场等。</p><p style="text-indent: 2em;"> </p><p><br/></p>
