中国铁建梧桐苑
中国铁建梧桐苑
均价：
28000元/㎡
总价：
274万/套
用途：
住宅
开盘：
2021.05.06
户型：
3-4室
建面：
98-125㎡
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户型亮点
- 1、搭建珠港澳（深）产业功能的深度合作平台，推动横琴自贸区扩容发展，解决横琴空间有限的发展瓶颈，引导功能区域化、一体化布局。
- 2、购物便利，附近五公里内有多家便民超市，包括：华润万家超市，美宜佳超市。
- 3、隔一条洪湾涌的新建妇幼保健院，于2020年7约正式投入使用。
- 4、中国铁建梧桐苑作为中国铁建南方总部配套生活基地，5千央企菁英家庭生活社区，融合居住、娱乐、休闲、教育、健康、医疗等多元化
- 1、项目周边的交通网也是非常四通八达的， 南面通过横琴二桥接驳横琴，东到达港珠澳大桥，西几公里达珠海机场。
- 2、在百公里范围内坐拥5大机场（珠海机场、澳门国际机场、香港国际机场、深圳机场、广州白云机场）
- 3、8大高速，双城轨的交通枢纽，可到达珠三角各大核心城市，打造粤港澳大湾区生活圈。
- 1、小区内采用人车分流，人行主入口设立在小区正南向，其中车库入口设立在小区东、北俩侧，小区内配备有超1600㎡会所。
- 2、内含儿童活动区、成人健身区、老年人活动区；约340m超长夜光跑道；约375㎡下沉式游泳池以及陌生人轨迹 人脸识别系统。
- 3、整个小区采用的是整体抬高式建设，高出水平面6.5M的设计，可以使小区内的安全性能更高，同时保证车库的通透性。
- 1、楼盘全部开阔刚需户型，前后楼间距比较大，采光好，视野不影响。
- 2、南北双阳台，阔绰空间，主卧飘窗现代化设计。
- 3、客餐厅一线连通，通透舒适，开阔舒适。
楼盘周边
中国铁建梧桐苑
楼盘周边规划解析
楼盘信息
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销售状况
在售
-
产权年限
70,50
-
开盘时间
2021.05.06
-
入住时间
2021.12.31
-
建筑面积
230000㎡
-
规划户数
1286户
-
绿化率
35.0%
-
容积率
3.0
-
车位数
1612
-
车户比
1.3:1
-
开发商
珠海铁建梧桐苑置业有限公司
-
物业公司
中国铁建南方投资有限公司
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成交记录
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首付及月供
房贷计算参考首付
82万
参考月供
10194元/月
首付计算：当前楼盘最低首付比例为30%，以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。
参考月供：当前楼盘最高贷款年限为30年，以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。
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