奥园天悦湾
奥园天悦湾
均价：
——
总价：
——
用途：
住宅
开盘：
2019.06.01
户型：
3-4室
建面：
88-108㎡
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楼盘优势
户型亮点
- 1、紧邻中心商务区，购物、休闲、餐饮便捷，珠海航空新城周边发展内在动力强，区域优势巨大。
- 2、项目步行两百米就可以到达金海岸市场及唐人家市场，还有我们项目自带的商业街区，基本在小区出门就可以完成。
- 3、广东省人民医院，同时还有在建设的国际友爱医院、吉大珠海医院，这些配套落成之后也将会给整个片区带来更好的服务。
- 4、项目周边的教育资源也是相当丰富的，幼儿园有三灶第二幼儿园、三灶中心幼儿园，小学有海华小学、金湾外国语学校。
- 5、**有金海岸**、省重点学校广东省实验**，更有遵义医学院、吉林大学珠海学院等高等学院
- 1、以项目为中心周边的交通方面，金湾是唯一一个能同时拥有机场、港口、城轨、高速公路于一体的区域。
- 2、第一是珠海大桥，目前已经投入使用，是目前珠海连接东西两边的唯一快捷通道。
- 3、港珠澳大桥已经通车了，从香港到珠海也仅需要40分钟，吸引了大片的港澳客户来到珠海投资。
- 1、珠海是一个美丽的海滨城市，素有百岛之市，浪漫之城的称号。近几年也被评为中国*宜居城市，同时空气质量也是排名全国前十。
- 2、年气温平均维持在22.3摄氏度，一年365天中，有320天空气指数良好。近年吸引来了大量国内外众多游客前来旅游或居住。
- 3、项目分为两期开发，一期是涵盖了18栋17层的高端住宅，二期是左边的别墅用地，并且在销售中心左边还建设了3500平的商业街
- 1、一期一共18栋楼体，都是17层高，总户数1152户，主要是以板楼及部分塔楼布局设计，户型方正实用、南北通透、采光通风好
- 2、景观面宽阔，面积段在68-128平方的两房至四房单位，不管您是投资出租还是自住居家都是非常合适的。
- 3、楼盘产品，楼体风格是现在高端豪宅社区常用的新中式风格，外立面以米黄色为主，配合少量的浅灰和咖色，造型简洁大气。
楼盘周边
奥园天悦湾
楼盘周边规划解析
楼盘信息
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销售状况
售罄
-
产权年限
70
-
开盘时间
2019.06.01
-
入住时间
2021.08.01
-
建筑面积
188000㎡
-
规划户数
1152户
-
绿化率
35.0%
-
容积率
1.6
-
车位数
1370
-
车位比
1:1.2
-
开发商
—
-
物业公司
珠海奥园物业服务有限公司
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成交记录
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首付及月供
房贷计算参考首付
55万
参考月供
6865元/月
首付计算：当前楼盘最低首付比例为30%，以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。
参考月供：当前楼盘最高贷款年限为30年，以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。
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