基本信息
- 小区别称南华西苑
- 建筑年代1992年建成
- 小区栋数20栋
- 小区户数236户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.54
- 车位数153个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费元/㎡
- 开发商自主物业
- 停车费 暂无数据
- 物业公司暂无数据
小区沙盘
该小区楼盘地段好，北向出门就是梅花东路有珠海现代电车以及多个公交车站，小区南向是凤凰河对面就是凤凰北最大的一个市场之一，以东向就是情侣中路可以通向广州白云机场，以西方向就是梅华西路通往中山坦洲方向。交通便利，出行不堵车。
小区特点
小区优点
2、小区沿河对面就是为农市场，生活便利购物方便，以及附近一公里内各大银行 中大五院 华润万家 各种配套；
3、社区规模适中，绿化好，有水系，居住较为舒适；
4、小区停车位充足，车位多于住宅。
小区缺点
小区缺点，物业方面工作不是很完善，有待改进。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率100% 出租率10%
居住体验
低密度居住、舒适；小区多为1梯2户，不拥挤，小区内居住环境比较舒适，里面有一些健身配套，还有河边社区公园，大多数老人家小孩晚饭后会选择在公园内散步活动。
交通信息
- 周边道路 梅华东路
-
停车场
入口 梅华东路出口 梅华东路
- 临近地铁 暂无数据
小区位于老香洲梅花东路，小区前面梅花东路现代电车交通方便，出门以东是情侣中路可通往拱北 港珠澳大桥直达澳门香港。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：1.54
- 车位数 153个
- 停车费 暂无数据
小区一共设有5个出入口，一个车辆出入口，进入每一栋必须刷卡进入。
小区共有153个地下车位，还有50个地面车位，车位比高达1:1.5。停车位可以随便停，没有固定车位。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
珠海市第七中学于1993年9月由原珠海市教委与陕西国防科工委教委联合创办，是一所独立的初级中学。1996年9月由原珠海市教委收编为市直属中学。2005年6月底划归香洲区人民政府管理。
学校于1997年12月被评为珠海市一级学校，于2006年被评为广东省一级学校。学校办学特色鲜明，质量稳步上升。学校占地面积16231平方米，建筑面积17492.3平方米，生均10.5平方米。整个校园布局优美。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超
小区后街就有一个大型菜市场，附近还有很多流动摊，基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品，就会去华润万家，从小区后面沿河社区公园右转500米就到了华润万家。
- 医疗服务 中山大学第五附属医院
中山大学附属第五医院是集医疗、教学、科研于一体的大型三级甲等综合医院，也是中山大学在珠江口西岸唯一的附属医院。医院位于中国最宜居城市珠海，山水清嘉，环境优雅，毗邻港澳，邻近码头及国际机场，海陆空交通十分便利。医院总占地面积47万平方米，建筑面积25万平方米，开放床位数1600张。医院是国际医疗救援定点单位，也是外国使领馆指定的珠海唯一救治单位。
房屋买卖
- 成交均价 --元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 10~50元/m³
- 电 费 1.68~1.68元/度
- 水 费 2.2~2.2元/m³
-
派出所
朝阳派出所
海虹路108号
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居委会
沿河社区居委会
梅花东路309号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
