基本信息
- 小区别称桐林公寓
- 建筑年代2012年建成
- 小区栋数2栋
- 小区户数956户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：4.88
- 车位数196个
- 建筑结构 板楼
- 物业费3.3-6.0元/㎡
- 开发商深圳市桐林房地产开发有限公司
- 停车费 地上：450元/月 地下：450元/月
- 物业公司世邦魏理仕物业管理有限公司
小区沙盘
楼盘南侧是滨河大道；
向西可以直接上广深高速；
向东北是直达罗湖；
楼盘西侧是福田路，路对面就是深圳中心公园，福田路往北连接深南大道。
小区特点
小区优点
小区缺点
1、小区本身配套绿化少；2、车位下班时间较为紧张。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 企业高管
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率98% 出租率1404%
业主主要以高学历、企业高管为主，高素养、高智商中青年为主。
居住体验
小区主要以小户型居多，租客以中青年为主，小区文化以轻松、愉悦、欢快为主。
交通信息
- 周边道路 福田路,福宁街,滨河大道,深南大道,福华路
-
停车场
入口 福宁街出口 福田路
- 临近地铁 7号线-赤尾（步行约547米）； 11号线-福星（步行约710米）； 11号线-华强南（步行约1006米）； 7号线-华强南（步行约1013米）； 10号线-岗厦（步行约1116米）； 1号线-岗厦（步行约1120米）； 1号线-华强路（步行约1121米）； 7号线-皇岗口岸（步行约1284米）； 14号线-岗厦北（步行约1304米）； 11号线-岗厦北（步行约1412米）； 10号线-岗厦北（步行约1451米）； 2号线（8号线）-岗厦北（步行约1454米）； 4号线-福民（步行约1476米）； 7号线-福民（步行约1476米）； 10号线-福民（步行约1478米）
西接城市中心永久绿地中心公园，临靠深圳市行政商业主中心福田CBD;东邻最繁华的商业地段华强北电子商业中心;紧接深港24小时通关口岸皇岗口岸，与香港近在咫尺。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 24小时巡逻
- 车位比1：4.88
- 车位数 196个
- 停车费 地上：450元/月 地下：450元/月
小区封闭式管理、人车分流、小区24h安保巡逻。
1、小区人车分流，有地下车库、地上车库，小区停车场入口有两个，一个地下、一个地上；2、小区停车位不足，小区车户比0.2:1，晚上有安保巡逻指挥。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
福南小学（English: Funan Primary School of Futian District, Shenzhen）为福田区财政投资的一所公立小学，招收特定路段内的小学一年级至六年级适龄学生，它是广东省一级学校。
- 幼儿园 金达莱幼儿园、福田村幼儿园
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
沃尔玛福星店、怡滨便利店、福星路商业一条街。
- 医疗服务 市中医院、福田人民医院、吴社莲诊所、赵成亮西医诊所
深圳市中医院位于广东省深圳市福华路1号,罗湖区解放路3015号,罗湖区迎春路15号，始建于1975年，是一所三级中医医院。
房屋买卖
- 成交均价 60236元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.66~0.66元/度
- 水 费 2.5~2.5元/m³
-
派出所
福田派出所
深圳市福田区正义街1号(原深南大道1001号)
-
居委会
福田办事处圩镇居委会
广东深圳市福田区福田街道圩镇社区居委会
小区对比
暂无数据
未来规划
楼下福田村旧改项目、福南小学扩建规划。
