基本信息
- 小区别称湖滨花园
- 建筑年代2014年建成
- 小区栋数51栋
- 小区户数1221户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.81
- 车位数1515个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.2-2.8元/㎡
- 开发商惠州宏福置业有限公司
- 停车费 地上：180元/月 地下：230元/月
- 物业公司半岛壹号物业管理有限公司
小区沙盘
小区向东门是滨河南路，可通东华大道中。通过半岛桥，道惠阳体育会展中心；
小区向南门可贯穿高尔夫路。连接金惠大道；
小区门口西南方向，是体育文化路接滨河南路，到淡水河；
小区向北，后面是一条无名辅路、散步到体育文化公园；
出行便捷、幼儿园，小学临立，天虹超市、沃尔玛、三和医院、土湖菜市场、高尔夫球场，购物出行，配套都非常齐全。
小区特点
小区优点
2、小区户型深受周围居民喜爱，商业、别墅洋房一体。业主大部分深圳人员、高端大气，很有档次；
3、小区自带幼儿园和优质早教机构，门口就是惠阳八小，重点好口碑学校。小孩上学方便；
4、配套成熟，地理位置好，小区有很大湿地公园和文化体育公园，负氧离子高。有车行、自带商业配套，3公里内有天虹、沃尔玛、惠阳大剧院，三和医院等吃喝玩乐都有。
小区缺点
小区外面有部分绿化是本地居民的种植地，距离绿化带比较近，看起来不是很舒服，小区内部地面化有部分停车位。体验感不是特别好。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 个体私营， 退休或自由职业
- 主要学历 高中， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率1403%
居住体验
进小区就有路标、别墅和洋房可贯通、有氧离子跑道、分年龄段的娱乐方式都有。业主可在小区内自由活动，环境很优美，邻里关系非常和睦，楼间距很宽，入住率很高，社区大，一看就会爱上这里。
交通信息
- 周边道路 东华大道中
-
停车场
入口 体育文化路出口 体育文化路
- 临近地铁 暂无数据
小区位于体育文化路和高尔夫路旁边，体育公园隔壁、高尔夫和湿地公园环绕，交通便捷可快速通往高铁站和高速。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 监控覆盖
- 车位比1：0.81
- 车位数 1515个
- 停车费 地上：180元/月 地下：230元/月
小区有三个出入口，24小时保安值班。进出有保安开门，保洁做的很到位，小区很少看到地上有脏东西和垃圾。都有地下车库，充足。别墅区业主自带车位和花园。
小区停车为1：2，车位充足，两个入口。别墅区域业主有自带车位，部分固定车位，通风空气好。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
淡水八小创办于2008年9月，是惠阳区十大民心工程之一。学校按广东省规范化学校的标准建设。学校办学规模为36个教学班，1800个学，按每班50人的班额招生。
- 幼儿园 缘水岸幼儿园
幼儿园位于小区内部别墅区，通风采光很好，环境优美，空间大，特别安全，接送方便。师资优越。
起步高，规模大、环境优雅、文化氛围浓厚，是幼儿健康成长、快乐、求知的理想之所。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区出辅路右转就是天虹商场平价高端的服饰和超市百货，小孩娱乐天地，游乐场，服饰鞋装等一应俱全，府东商厦、新港城商业广场，超市有高尔夫晨晖超市、莎莎平价百货商店、金领超市、出门就能享受到，楼下百货超市就有菜卖和饭店，菜市场有土湖肉菜市场、华兴肉菜市场等，很方便的。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 图书馆， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 网球场， 运动中心， 足球场， 公园
小区内部有乒乓球，滑滑梯，家长可带小孩一起玩增加、增进培养感情，跑道：每天早上起来可晨跑，锻炼身体。小区后面就有游泳池，专人打理，公园里可散步，跳广场舞，别提多方便了。
- 医疗服务 惠阳三和医院
三和医院是集医疗、教学、科研、预防、保健和康复于一体的三级综合性医院，是广东省普通高等医学院校教学医院，广东省健康教育示范医院、惠州市社保定点医疗机构，惠州市及惠阳区“120”急救网络医院。
房屋买卖
- 成交均价 11894元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3~5元/m³
- 电 费 0.8~2元/度
- 水 费 4.3~5元/m³
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派出所
上塘派出所
淡水镇人民四路49号
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居委会
松岭社区居委会
惠阳区园岭街7号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
