基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2006年建成
- 小区栋数13栋
- 小区户数322户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.79
- 车位数408个
- 建筑结构 板楼
- 物业费0.8-1.5元/㎡
- 开发商珠海市葆力物业管理公司
- 停车费 地上：75元/月 地下：300元/月
- 物业公司珠海市葆力物业管理公司
小区沙盘
小区往东春晖路，马路对面是珠海第一中学，可以直接通往香山湖公园；小区往西是敬业路，对面是珠海市公安局，可以直接通上冲和坦洲；小区往南是梅花西路，可以贯穿新香洲和老香洲；小区往北是春风路，可以直接通往奥园广场，可以直接通上冲和坦洲，出行方便不堵车。
小区特点
小区优点
2、小区旁边就有幼儿园，公交站 生活较为方便；
3、社区规模适中，物管好；绿化好，安静居住较为舒适；
4、小区停车位充足，车位多于住宅；
5、小区位于梅华西路与敬业路交汇处，一中高中部旁小区位于香洲景晖路128号，珠海一中高中部旁边，毗邻梅华西路与旅游路。周边环境优雅书香气息浓郁，小区周边有菜市场、银行、商场等等。生活配套比较完善。
小区缺点
1、小区属于2000年左右小区，小区设施不够齐全；
2、底层商铺未开业，日常购物配套稍显不足；
3.小区离中学距离较远，上学途径大马路，交通繁忙时，小孩读书比较担忧。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 公务员， 普通白领
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率70% 出租率30%
2.入住率较高，多自住为主；
3.小区多为改善型住宅，居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有；
4.不少高收入的业主选择在此购房居住；
5.社区广东籍本地人业主偏多。
居住体验
1.居住、舒适；小区多为1梯4户，不拥挤；
2.道路有起伏，有层次。
3.小区周边就有幼儿园，公交站交通便利；
4.社区大、邻里和谐；小区入住率较高，
5.邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 梅华西路,敬业路
- 临近地铁 暂无数据
小区位于珠海梅华西路转敬业路边上，道路交通顺畅，车流量不拥挤，仅梅华西路上下班高峰期间车流量较大。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：0.79
- 车位数 408个
- 停车费 地上：75元/月 地下：300元/月
1、小区1个门口设有保安岗亭，保安24小时巡逻，入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区小高层住宅区，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
停车方便，地上宽敞，地下有大量停车位。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
珠海市第九中学创建于2005年7月， 2006年搬至现址（安富街100号），学校占地面积2.4万㎡，建筑面积约3万㎡。学校教学设施按省一级学校标准配备。体育馆于2010年落成的结晶——珠海市第九中学应运而生。
学校教学设施设备均按省一级学校标准配备。学校建有千兆校园网，普通教室均设有多媒体计算机教学平台。建有普通教室36间，图书馆、科学实验室、计算机室、语言实验室、音乐室、舞蹈室、劳技室。
周边配套
- 商业配套 菜场
小区旁边就有一个小菜市场，附近还有很多流动摊，基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品，就会去旺角百货，新香洲万家超市，沃尔玛，从鸿运花园步行800米左右就可以到旺角百货。平时逛街都会选择体育广场，旺角百货，新香洲万家超市两大商城都有儿童乐园、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车，小区很多孩子都喜欢去玩。
- 医疗服务 珠海市中大五院
中山大学附属第五医院是集医疗、教学、科研于一体的大型三级甲等综合医院，也是中山大学在珠江口西岸单独的附属医院。医院位于中国适宜居城市珠海，山水清嘉，环境优雅，毗邻港澳，邻近码头及国际机场，海陆空交通十分便利。医院总占地面积47万平方米，建筑面积25万平方米，开放床位数1600张。医院是国际医疗救援定点单位，也是外国使领馆指定的珠海优良救治单位。
房屋买卖
- 成交均价 29306元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 1~2元/m³
- 电 费 2~3元/度
- 水 费 1~3元/m³
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派出所
梅华派出所
珠海市香洲区香华路499号
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居委会
梅华居委会
广东省珠海市香洲区同华路20号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
