基本信息
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项目名称
观岭
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推广名称
观岭
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开盘时间
2025.03.24
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入住时间
2025.01.04
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产权年限
70
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楼盘地址
中山开发区（含凯茵）凯茵新城南外环路与福花路交叉口北160米
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开发商
观耀地产
销售信息
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销售状况
在售
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参考单价
10000元/㎡
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参考首付
26万(首付比例30%)
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参考月供
3306元/月(还款年限30年)
楼盘户型
楼盘介绍
地址：中山市火炬开发区南外环路15号
发展商：观耀地产
产品：89、98、108㎡三房、119㎡四房
均价：价格待定
产权：70年（至2068-8-31）
交楼标准：精装交付
交楼时间：2025.8.1
项目占地：36679.5㎡（约55亩）
总建面：101112.04㎡
住宅体量：5幢共527户高层住宅及13户别墅
积率：2.0
车位数量：共667个车位（其中产权车位408个）
绿化率：40%
物业管理：中山市万泰物业管理有限公司
物管费：2.98元/㎡/月
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建筑规划
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批地时间
2024.12.04
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竣工时间
2024.12.18
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用地性质
居住用地
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建筑结构
塔楼
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规划户数
527户
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绿化率
40.0%
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容积率
2.0
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建筑类型
超高层（30层以上）
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楼栋状况
1栋、22、24
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建筑面积
101112㎡
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占地面积
36679㎡
物业信息
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物业费用
2.98-2.98元/㎡
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物业公司
中山万泰物业管理公司
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是否封闭
全封闭式
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车位数
667
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停车费
地下：500.0元/月
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用水
民水
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用电
民电
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用气
燃气