基本信息
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项目名称
雅海花园二期
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推广名称
雅居乐湾际壹号
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开盘时间
2021.11.25
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入住时间
2023.12.31
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产权年限
70
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楼盘地址
中山南朗镇马鞍岛新区起步区西四围
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开发商
雅居乐地产控股有限公司
销售信息
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销售状况
在售
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参考单价
16000元/㎡
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参考首付
41万(首付比例30%~45%)
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参考月供
4699元/月
楼盘户型
楼盘介绍
雅居乐·湾际壹号项目总投资140亿元，住宅共分七期开发。致力于打造城市客厅的标志性项目，采用国际前沿的造城理念，以“轨道+物业+商圈+产业”的开发模式，接轨国际的HOPSCA复合体，开发集城市地标建筑、商业综合体、端住宅、教育、超甲级写字楼、大型主题乐园、五星级酒店、体育公园等，形成以轨道为核心导流的多元业态一站式生活圈，打破单纯住宅/商业/办公项目的局限性，实现高端客流、财富流、产业流的高效集聚。
湾际壹号目前规划将推出的产品为81㎡-88㎡-100㎡。2+1和3+1的户型，位于建筑地标北塔附近，是岛上唯一一个两梯三户以及两梯两户的改善型社区。相比岛内以小户型为主的刚需性项目，改善型社区未来入住的客群圈层更加纯粹，并且购买的业主考虑的是自住，因此未来居住氛围会更加浓厚。
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建筑规划
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批地时间
2020.07.07
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竣工时间
—
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用地性质
居住用地
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建筑结构
塔楼
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规划户数
677户
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绿化率
30.0%
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容积率
3.8
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建筑类型
超高层（30层以上）
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楼栋状况
1栋、2栋、4幢、3栋
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建筑面积
170000㎡
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占地面积
32000㎡
物业信息
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物业费用
3.00-3.00元/㎡
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物业公司
雅居乐物业管理服务有限公司
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是否封闭
全封闭式
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车位数
800
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停车费
地下：300.0元/月
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用水
民水
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用电
民电
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用气
燃气