基本信息
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项目名称
龙河湾花园一期
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推广名称
万科四季花城
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开盘时间
2022.08.01
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入住时间
2023.07.31
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产权年限
70,50
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楼盘地址
中山五桂山镇五桂山镇文桂路1号
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开发商
中山市红旗河房地产开发有限公司
销售信息
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销售状况
在售
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参考单价
9600元/㎡
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参考首付
23万(首付比例30%)
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参考月供
2922元/月(还款年限30年)
楼盘户型
楼盘介绍
龙河湾花园楼盘推广名：万科四季花城开发商：中山市红旗河房地产开发有限公司地址：中山五桂山坦洲快线（广东理工学院旁）占地面积：约200亩,13.3万平方米建筑面积：30万平方土地使用年限：2063年12月26日开盘时间：2020/6/25交楼时间：一期2021/10/31，二期2022/6容积率：1.8 绿化率：35% 车位比：全期约1：0.9物管费：2.82元平方米/月 物业：万科物业层高：一期高层3.1m，二期小高层3m；总层高：一期17层（8#7层），二期小高层7-11层项目配套：幼儿园、（公立）、商业配套（益华乐家已经签约进驻）；
交楼标准：一期高层、二期小高层大平层户型带装修，复式户型毛坯交付
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建筑规划
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批地时间
1993.06.30
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竣工时间
2020.04.30
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用地性质
居住用地、商业用地
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建筑结构
板楼
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规划户数
2160户
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绿化率
35.0%
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容积率
1.8
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建筑类型
低层（1~3层）,多层（4~8层）,小高层（9~14层）,高层（15~30层）,超高层（30层以上）
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楼栋状况
1幢、2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7幢、8幢、25幢、26幢、27幢、28幢、29幢、30幢、31幢、32幢、33幢、34幢、35幢、37幢、38幢、9幢、10幢、41幢2座、16幢、24、39、14、23幢、17、15幢、20栋、19栋、13栋、18栋、22栋、21栋、11栋、12栋、商铺、地下车位、28栋2单元、车位
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建筑面积
300000㎡
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占地面积
133000㎡
物业信息
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物业费用
2.82-2.82元/㎡
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物业公司
万科物业发展有限公司
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是否封闭
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车位数
2100
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停车费
—
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用水
民水
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用电
民电
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用气
燃气