港湾新城
港湾新城
均价：
18000元/㎡
总价：
128万/套
用途：
住宅
开盘：
2024.11.30
户型：
3室
建面：
71㎡
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热销户型(1)
楼盘优势
楼盘规划
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楼盘优势
户型亮点
- 1、珠海高新建投聚焦发展资源拓展、城市建设、产业园运营、文教服务四大核心业务，探索金融业务，构建起“4+1”业务战略布局
- 2、项目紧邻主城醇熟，近享宝龙城广场、港湾新天地、港湾邻里荟等大型商业商圈，精粹一城鼎配便利。
- 3、珠海高新区人民医院、中大五院(三甲)、珠海市香山医院(三甲)护航
- 4、北京理工大学 ·“211工程”、“985工程”及“双一流”建设高校 北京理工大学珠海校区首年招生投档分数线为广东省理科第
- 1、邻近兴业快线、金琴双快线，速达醇熟主城圈；占位深珠、深中通道首站，对接广深等湾区城市群，同时接驳港珠澳大桥捷达港澳。
- 2、1码头：唐家湾码头，内通航外伶仃岛，外至深圳蛇口、深圳机场
- 3、深珠通道（规划中）、深中通道、港珠澳大桥一桥通连港澳、大湾区都市群
- 1、区域打造活力商业街集群，集合科创绿塔、十字骑楼街、金鼎24h商街、文创街区等商业形态空间，赋能幸福生活。
- 2、悠居生态大境，下楼享金顶山公园、约3.47万㎡半月公园，玩乐林下游步道、活动草坪、文创草坪剧场等设施，激活健康新生活主场
- 3、聚合宝龙城艺术中心、高新区体育馆(预计2026年竣工)、唐家古镇、会同古村、淇澳岛文旅、官塘古村等城市配套
- 1、约100%得房率户型，满足全周期的家庭成长所需。作为珠海新政下“新一代”首发住宅，户型方正皆朝南。
- 2、创新性设计得房率约100%；同面积多1房，配备多面飘窗、多重收纳空间，溢享多彩居家生活
- 3、赠送更多阳台面积，一面拥享巨幕山景一面瞰园景，礼献高阶人生。
楼盘周边
港湾新城
楼盘周边规划解析
楼盘信息
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销售状况
在售
-
产权年限
70
-
开盘时间
2024.11.30
-
入住时间
2026.10.31
-
建筑面积
294300㎡
-
规划户数
2211户
-
绿化率
35.0%
-
容积率
3.0
-
车位数
2399
-
车位比
1:1.1
-
开发商
珠海新港澳湾建设有限公司
-
物业公司
中海物业集团有限公司
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成交记录
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首付及月供
房贷计算参考首付
38万
参考月供
4747元/月
首付计算：当前楼盘最低首付比例为30%，以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。
参考月供：
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