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华侨城天鹅堡

4室2厅2卫131.0㎡
4室2厅3卫217.0㎡
4室2厅2卫168.0㎡
4室3厅3卫180.0㎡
4室3厅5卫282.0㎡
3室2厅2卫115.0㎡

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华侨城天鹅堡

带装修普通住宅南北通透

均价： 16200元/㎡

总价： 186万/套

用途：住宅

开盘： 2022.08.31

户型： 3-4室

建面： 115-282㎡

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中山石岐区大信中山市石岐区岐港路

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热销户型(9)

一室
二室
三室
四室
≥五室

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楼盘规划

周边交通

楼盘优势

户型亮点

1、华侨城欢乐海岸坐落于岐江河边，总占地近30万方，投资约80亿元，规划了缤纷曲水湾商业街、时尚综合体、度假酒店、科技乐园、
2、中山华侨城住宅——欢乐海岸·天鹅堡步行即可达超6万方的购物，畅享购物、娱乐、餐饮、休闲一站式生活配套；
3、3目前有：西区医院第一门诊部、中医院、
4、吉的堡幼儿园、西区、烟洲、西区、、石岐学校

1、这里城市发展的“心脏”，深中通道（建设中）、深茂铁路、广中地铁18号线（建设中）等相继开通，将于广深区无缝对接
2、市内路：彩虹大道向南就可以达富华、吉之岛、益华、利和四大商圈，

1、项目位于中山重点岐江新城中山北站TOD发展核、石歧经济总部旁、高铁地铁口旁及三江交汇口，坐拥一河两岸景观

1、两梯四户99三房两梯四户119～138四房：三梯四户133～168四房两梯两户：217平四房
2、小区里面有1.5万方中央景观（约等于2个足球场）大视距，更有多样社区休闲空间，是中山乃至湾区罕见的高端住宅区。
3、有刚需99小户型三房也有改善型217方大户型满足各种客户需求

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楼盘周边

华侨城天鹅堡

楼盘周边规划解析

楼盘信息

销售状况
在售
产权年限
70
开盘时间
2022.08.31
入住时间
2023.09.22
建筑面积
600000㎡
规划户数
1169户
绿化率
38.0%
容积率
2.99
车位数
1909
车户比
1.6:1
开发商
中山华侨城
物业公司
中山华侨城

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房贷计算

参考首付

55万

参考月供

6921元/月

首付计算：当前楼盘最低首付比例为30%，以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供：当前楼盘最高贷款年限为30年，以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

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