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世茂福晟香山天地

3室2厅2卫119.0㎡

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世茂福晟香山天地

带装修普通住宅南北通透

均价： 10500元/㎡

总价： 116万/套

用途：住宅

开盘： 2020.08.31

户型： 3室

建面： 110-119㎡

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中山南区城南南区城南五路5号

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热销户型(4)

一室
二室
三室
四室
≥五室

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楼盘优势

楼盘规划

周边交通

楼盘优势

户型亮点

1、位于中山南部，地处大湾区的A字形核心，使得有意安居于此的港台人士免去诸多限制，置业更为便利。
2、项目自配有约6000㎡的商业；附近有大信新都汇、恒大绿洲影城、红星美凯龙、永安商业等
3、南区医院、北京积水潭中山骨科医院、未来的新人民医院
4、项目自身配有幼儿园、学校， 2个学校预计2019年就可以启用；另外还有南区竹秀园学校、良都学校
5、项目整体容积率1.89，洋房采取全独栋设计，楼间距60-150米，超宽的楼间距大限度保证所售单位的通风和采光时间。

1、黄金通道：深中通道（20min可抵达，具体路线为走城南路-南外环-翠亨快线-深中通道）
2、高速路：广珠西线高速（中山南收费站，距离项目车程5min）
3、城市快线：南外环（5min车程）、博爱路（7min车程） 国道：105国道，联通珠海、佛山、广州（5min内可上国道）

1、为了配合楼栋的建筑风格，采用现代时尚自然山水园林设计，9万方全龄型公园式社区，人性化的分区（一山、两环、八院）的园林格局
2、1000米社区跑道，5000平米音乐草坪，酒店式泳池，丰富儿童游乐设备（儿童跑道、跳跃沙池、探险山洞、
3、封闭式宠物乐园，健身广场：配置标准篮球场、网球场、乒乓球场，长者健身广场：配备按摩步道、竹林对弈场、健身广场、

1、户型主要以3、3+1、3+2房为主，
2、02、03户型约送10/㎡、01户型约送27/㎡、04户型约送17.6/㎡.

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楼盘周边

世茂福晟香山天地

楼盘周边规划解析

楼盘信息

销售状况
在售
产权年限
70
开盘时间
2020.08.31
入住时间
2022.08.03
建筑面积
719333.9㎡
规划户数
4012户
绿化率
30.0%
容积率
2.5
车位数
3700
车位比
1:0.9
开发商
世茂房地产控股有限公司,福晟集团
物业公司
福晟物业管理

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成交记录

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首付及月供

房贷计算

参考首付

33万

参考月供

4209元/月

首付计算：当前楼盘最低首付比例为30%，以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供：当前楼盘最高贷款年限为30年，以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

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