基本信息
- 小区别称优越家园
- 建筑年代2012年建成
- 小区栋数34栋
- 小区户数2500户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.1
- 车位数2267个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费1.8-1.8元/㎡
- 开发商中山市兴源房地产发展有限公司
- 停车费 地下：300元/月
- 物业公司中山市泰源物业管理有限公司
小区沙盘
小区往西是界狮南路，是通往镇区内其他地方主要道路，周边配套齐全；小区往东南是未命道路，连接珠海造呗路，十四村网髻路连接珠海翠微。
小区特点
小区优点
2、小区周边各大小型小区集中，未来优越百货城建成后，汇集大量人流；
3、社区规模适大，高档小区，物管好；绿化率达到40%，居住较为舒适；
4、小区停车位充足，车位占比高。
小区缺点
1、小区外优越百货城在建设当中未开业，日常购物配套稍显不足；
2、小区朝向较为单一， 南向 北向 南北通透，东北向 东南向。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 个体私营
- 主要学历 高中， 中专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率50% 出租率1402%
居住体验
居住舒适，小区2梯4户，不拥挤；花园内植被丰富，道路干净整洁。进小区就能见到南门大气，两旁景观别致，环境似公园；社区大、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 界狮南路,谭隆南路,珠海造贝路
-
停车场
入口 界狮南路出口 未命名道路
- 临近地铁 暂无数据
小区往西是界狮南路，是通往镇区内其他地方主要道路，周边配套齐全；小区往东南是未命道路，连接珠海造呗路，十四村网髻路连接珠海翠微。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：1.1
- 车位数 2267个
- 停车费 地下：300元/月
1、物业安保到位，严格检查小区人员进出。
2、物业管理到位，各楼栋清洁卫生均有清洁阿姨打扫。
3、物业楼栋管家，物业管理处接待业主。
4、小区绿化率高达40%,小区内部道路干净整洁。
地下停车位充足，可购买可租，指向明显方便业主与外来人员寻找。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
占地面积：
120000平方米，绿化25%，师生活动空间大。
教学设施：
学校与时俱进，已经采用电脑设备上课
师资力量：
学校师资力量雄厚，高薪引入大量教学人才队伍
学校历史：
学校历史悠久，口碑好，学生素质高，升.学率高
供餐情况：
学校有安排供餐，家长可以根据实际需要报名
周边配套
- 商业配套 菜场， 商业综合体
小区西门出去右边200米左右有同盛菜市场、汇翠商都、中澳新城等商业配套，东南门可去 壹加壹超市（东城四季店），购物方便。
- 休闲娱乐 游泳池， 棋牌室， 乒乓球， 跑步
小区内配套：游泳池、幼儿园、观赏池、乒乓球等设施，小区占地面积比较大，可绕小区内部道路进行健身、跑步。
- 医疗服务 坦洲南华医院
医院拥有先进的医疗设备、设施，如飞利浦螺旋CT，X光机，360℃螺旋生物射频，短波治疗仪，智源肽治疗系统，德国STORZ鼻内窥镜，美国LEEP刀，多维动态彩超，德国WOLF宫腹腔镜，数字化影像检查设备（DR）。美国电子数码阴道镜，奥林巴斯电子胃镜，多功能抢救床，国际标准层流净化手术室，ICU病房内配有一整套功能完善的监护系统。
房屋买卖
- 成交均价 12683元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.81~5.33元/m³
- 电 费 0.64~1.1元/度
- 水 费 2.71~2.71元/m³
-
派出所
中山市公安局坦洲分局金斗派出所
潭隆南路6号
-
居委会
坦洲镇金斗居民委员
坦洲镇中珠城第一幢一楼
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
