基本信息
- 小区别称奥园星河.奥园大地.奥园春晓
- 建筑年代2012年建成
- 小区栋数23栋
- 小区户数2905户
- 产权性质 商品房，福利房
- 车户比1：0.97
- 车位数3000个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费2.3-2.3元/㎡
- 开发商中山市中山广场开发建设有限公司
- 停车费 地上：210元/月 地下：250元/月
- 物业公司中山奥园物业管理服务有限公司
小区沙盘
往东链接北外环到港口，中山北站，经港口大道到达港口收费站，10分钟；
往西连接北外环105国道，连接沙古公路，到达中山西收费站，到横栏古镇、江门等；
往北连接金港路，到达沙朗；
往南到达市区，到达石岐，大信新都汇等。
小区特点
小区优点
2、小区门口商业有餐饮，娱乐，休闲，养生。距离大型市场，港口市场，沙朗市场几分钟，距离美林广场仅3分钟；
3、小区户型多种多样，赠送面积都很多；
4、小区是次新小区，竣工到现在才几年的时间，车位充足。绿化率高达36％，有泳池，儿童乐园。
小区缺点
小区周边没有大型的超市，市场，生活较为不方便。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 个体私营， 其他
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率70% 出租率1403%
居住体验
小区环境好，位置也不错，去哪里也非常的方便，小区邻里关系和谐，环境优美，居住舒适度高。
交通信息
- 周边道路 金港路,岐峰路,北外环,105国道
-
停车场
入口 广丰工业大道出口 广丰工业大道
- 临近地铁 暂无数据
临近中山北站，是一个轻轨站，高铁站。105国道连接广州，南区，东区，紧邻北环路，出行非常方便。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：0.97
- 车位数 3000个
- 停车费 地上：210元/月 地下：250元/月
小区物业是奥园自己的物业，很多都是退伍退役的军人，小区安保设施很好，基本没有发生过什么不好的事情，物业是自己的物业，很用心，物业管理尽责，居住在小区特别安心。
小区车位充足，1：1的车位比例，每一栋楼下都有地下车库，门口也有很多车位，基本不用担心没有车位。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
中山市西区广丰小学本着制度与人文相结合的管理思想，凭借美丽的校园环境，舒适的住宿条件和优秀的师资力量已成为每年中山评价很好的学校之一。
- 幼儿园 邦德幼儿园
邦德英文幼儿园成立于2008年9月，是一所绿色、环保、国际化的高端幼儿园。幼儿园秉着让每个孩子"健康、快乐、卓越"的理念，走出了一条以"双语教学为主、注重特色发展"的特色幼儿教育之路。 天道酬勤，十年的奋斗和积累，邦德已成为中山市同行业翘楚。学无止境，邦德将奋斗不息。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
市场周边有菜丁市场，开车5分钟，沙朗市场开车5分钟，有公交车直达，步行15分钟左右，比较近的商场有美林商业广场，可以坐公交车，大概6分钟，步行15分钟，有大型的市场、电影院等等。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 图书馆， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 网球场， 运动中心， 足球场， 公园
会所小区商铺楼下都有，棋牌室等，小卖部，便利店，饭馆，宵夜档，五金店等。健身房去到菜丁市场那边，步行10分钟到广丰公园，有羽毛球，乒乓球，篮球，足球，跑道，公园等于一身，日常休闲运动非常方便。
- 医疗服务 西区医院，中医院
中医院是三甲医院，距离奥园5分钟车程，西区医院距离奥园5分钟车程。
房屋买卖
- 成交均价 3448元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 16.5~17元/m³
- 电 费 0.68~1.2元/度
- 水 费 2.82~3元/m³
-
派出所
沙朗派出所
西区中新街1号
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居委会
彩虹居委会
彩虹大道82号
小区对比
暂无数据
未来规划
小区位于广丰工业大道，欢乐海岸是由华侨集团打造的娱乐，商业，金融，房产，等等一系列的大型商业体项目，距离奥园1.5公里。纳入大湾区的9个城市经济总量接近纽约湾区，拥有16家世界500强企业，粤港澳大湾区发展潜力巨大，实力丰厚，前景无限。广东将认真贯彻落实中央的部署要求，进一步密切与港澳的合作，高水平推进粤港澳大湾区的建设。
