基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2010年建成
- 小区栋数7栋
- 小区户数1647户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.03
- 车位数1600个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.6-2.8元/㎡
- 开发商珠海市南福房产开发有限公司
- 停车费 地下：300元/月
- 物业公司锦园物业
小区沙盘
小区东边是白莲洞公园，北边是板障山，西边是竹苑小区，北边是九洲大道，往东直走可到中电大厦，往西边走是兰埔和去拱北柠溪前山南屏方向，交通十分便利。
小区特点
小区优点
2、小区自带商业步行街，有3家超市，分别是生鲜超市，华润万家和生鲜超市，有两家餐馆，一家药店，杂货店，自给自足；
3、车位充足、人车分流，停车非常便利。
小区缺点
1、小区规模不是很大，环式设计，实质视野和通透型很好；
2、小区入住率不是很高，居住流动不大，因此稳定性比较大。
居住人群
- 主要职业 其他
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率50% 出租率1401%
小区居住人口比较比较稳定，高收入人群居住的比较多，广东籍本地人居多，对小区的爱护意识较高。
居住体验
业小区居住十分舒适，空气好，由于靠山靠公园，绿化高，氧气充足，相对温度比外面低，冬暖夏凉。
交通信息
- 周边道路 九洲大道
-
停车场
入口 1号门出口 1号门和3号门
- 临近地铁 暂无数据
1、位于九洲大道中边上，交通便利，有很多公交线路经过，四通八达；
2、背靠板障山，是珠海第一高峰，绿化率高，空气清新。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1.03
- 车位数 1600个
- 停车费 地下：300元/月
1、小区有3个门岗，人车分流；
2、物业是锦园小区自带物业，5星级服务，安全系数高，智能化上门服务。
1、小区采用人车分流设计，车户比1比1，地下两层车位，停车方便；
2、停车入口有1个，出口有2个，出行十分有保障。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
珠海市香洲区吉莲小学，位于香洲区吉大景莲街15号，始建于1991年8月。学校占地11853平方米，建筑面积9221平方米。现有28个教学班，学生1450人。教职工65人，其中大专以上学历62人，中学高级教师职称1人，小学高级教师职称46人。
珠海市第四中学创办于1985年，是珠海市教育局直属的一所完全普通中学，2004年学校被评为广东省一级学校。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
1、小区楼下自带商业步行街，有农民老爹，华润万家和生鲜超市，基本能够自给自足；
2、步行就能到吉莲市场，2个站到拱北沃尔玛商超，还有摩尔广场和拱北地下广场综合体。
- 医疗服务 广东省中医院珠海医院
广东省中医院珠海医院，原为珠海市中医院，建于1987年，为三级甲等医院 ，医学技术比较强，值得信赖。
房屋买卖
- 成交均价 18991元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3~5元/m³
- 电 费 0.6~0.8元/度
- 水 费 1~3元/m³
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派出所
吉大派出所
吉大路69号
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居委会
吉大街道办
吉大景山路94号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
