基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2010年建成
- 小区栋数11栋
- 小区户数356户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.98
- 车位数180个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.8-1.8元/㎡
- 开发商金泰和地产
- 停车费 地上：300元/月
- 物业公司中正物业管理有限公司
小区沙盘
金朗华庭小区往从东南门出来左转30米就到金朗街，直走到金港路，可以直接通往105国道；小区往西是金朗八巷，可以直接港口大桥连接广澳高速小区往南是草地一片，待开发地区；小区往北是沙朗批发市场，往前1公里就是沙朗中心市场，购物方便。
小区特点
小区优点
小区缺点
北边就是沙朗市场，节假日人流动，比较大，交通不便。
居住人群
- 主要职业 个体私营， 退休或自由职业
- 主要学历 初中， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率20%
居住体验
小区基础设施完善，物业安保比较严格，绿化，邻里之间的关系等有关居住体验感的方面。
低密度居住、舒适；小区多为2梯3户，不拥挤；花园内植被丰富，空中花园，道路有起伏，有层次。小区环境似公园；社区大、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 金港路
-
停车场
入口 嘉富路出口 嘉富路
- 临近地铁 暂无数据
交通概况可以简单描述自驾、公共交通等概况，比如从停车场出入的路况，附近地铁公交线路等。
例如：小区位于罗沙路南，莲南小学隔壁，紧临仙湖植物园与梧桐山、香港山等，拥有广东的第一山峰，罗沙路是主干道经过，交通便捷可通往深圳各大中心与香港。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：1.98
- 车位数 180个
- 停车费 地上：300元/月
小区1个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。
小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心
小区共有480个地下车位，还有50个地面车位，车位比高达1:1.3。地下1层停车场，全部是固定私家车位，通风空气好。
停车场入口有1个，旁边上小区出口有一个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
中山市西区昌平小学于2002年7月由三所规模较小的村办小学合井，在短短的三年多里，校容校貌发生了日新月异的变化，办学条件得到了进一步的完善，教育教学质量发生了质的飞跃，初步形成了优美的校园环境，培育了优良的学校精神，形成了良好的学风、教风、校风，成为学生喜爱、群众放心、领导满意的现代文明学校
荣获：
广东省一级学校
广东省首批安全文明学校
中华传统美德教育特色校
全国教育科研先进单位
周边配套
- 商业配套 商超
小区1公里内就有一个小菜市场，附近还有很多流动摊，基本能满足日常买菜需求。多走几百米就到沙朗中心市场平时逛街都会选择嘉信和壹加壹商场，两大商城都有、潮流服饰、美食区。小区外有很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。
- 医疗服务 中山市西区医院
中山市西区医院位于西区沙朗卫康街九号，始建于1952年。
医院下设急诊科、妇产科、骨外科、内儿科、皮肤科、口腔科、五官科、手足显微外科、碎石科、防保科、中医科、社区全科，影像科等临床医技科室，分设烟洲第一门诊部、广浩华庭第二门诊部及长洲翠景、后山、隆昌、隆平等社区卫生服务站。
房屋买卖
- 成交均价 9470元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3~3.85元/m³
- 电 费 0.6~1元/度
- 水 费 2~3元/m³
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派出所
昌平
中山市彩虹大道141号
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居委会
西区沙朗社区
中山市彩虹大道94号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
