万科金域蓝湾君澜

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基本信息

小区沙盘

向北是彩虹大道，可以去到北外环和沙古公路，沙古公路连接高速去广州和珠海很方便；
向南是莲员西路，去石岐区的大信信都汇的方向，这边有比较出名的石岐佬；
向西是青溪路去到中山很繁华的兴中广场和富华商圈，可以去到中山路去东区很方便；
向东是青溪路，可以去到火炬开发区。

小区特点

小区优点

1、小区绿化很高，整体户型很方正，小区里面自带小孩子的娱乐设施，还有跑道和老年人活动中心；
2、自带大型商业体，包含餐饮、娱乐、购物等，旁边还有大信新都汇；
3、大社区，有高层的洋房和低楼层大户型看江的单位，还有商业体；
4、万科的物业管理很好，只要业主有需要一个电话物业就可以帮你搞定。

小区缺点

小区的底层商铺有一部分还没有营业，可能买一些其他的东西不好买。

居住人群

万科大品牌，小区的整体的入住率不是很高，因为刚刚收楼不久；
自住为主，小区多为刚需为主的小三房到四房，很多外地人在中山已经安家落户了，所以居住的外地人很多；
小区的生活很融洽，保安和物业都很贴心。

居住体验

万科大品牌的物业，生活密度低，都是2梯4户的，足够使用，不是很拥挤，很适合居住，很舒服；
小区里面有老年人休闲的地方和小孩子的娱乐设施和跑道，社区很大，居住的邻里很和谐，经常有老人，小孩子，孕妇在小区里面活动散步，很有生活气息。

交通信息

小区位于岐江河边的青溪路和莲员西路的交汇处，这里的交通四通八达，不论是起市区还是上高速都很方便，紧邻繁华的兴中广场，中山公园，岐江公园，彩虹湿地公园等。

小区管理

1、小区一共两个出入口，两个都是人车分流的，都设有保安亭，保安24小时巡逻，每一栋的电梯都可以通道地下车库，进入入户大厅和车库的门都是需要刷卡才可以进出的，非业主的需要等级才可以进入。
2、小区采用人车分流的方式，保障了居住的业主安全性。

1、小区的地下停车位一共有129个，还有地上的60个，车位比例是1：1，地下1层是停车场，全部是私家车位，也有出租的，通风空气好；
2、停车场一共两个出入口，都可以上下，一进一出。

教育配套

中山市石岐区员峰位于石岐区员峰光明大街，校园环境优美，周围交通便利。校内教学设施完善，是一所优质的学校。员峰学校长期以来以“学生为主体，德智体美劳全面发展，培养特长，发展个性，输送人才”为办学宗旨，以“师资力量强，教育质量高，办学有特色，学生全面发展有特长”而被社会所称道。

位于中山市振兴路1号，是一所民办的幼儿园，一共有三个班级，每一个班级又分大班和小班，这里的老师很和蔼可亲，也很认真的教。

周边配套

小区楼下就是自家万科带的商业体和大信新都汇商业体，位于石岐区清溪路河边，旁边万科也建设了一个大型商业，里面有儿童乐园，健身房，电影院，潮流服饰，美食区，家居体验馆，生活百货等等。无论是大人还是小孩子都很喜欢来这里，因为在这里可以解决吃喝玩乐一切，周边还有很多的流动摊位，楼下还有很多便利店，可以买到生活中的很多东西。

小区在岐江河边的位置，晚上可以在河边散步，2公里内有东明公园，里面有篮球场和羽毛球场和跑道等等。小区楼下就有大信商城购物也很方便，2公里有中山三甲医院西区中医院，周边的配套齐全。

中山市中医院（广州中医药大学附属中山医院），创建于1957年，是一所集医疗、教学、科研、预防保健于一体的综合性中医医院。1993年成为国家三级甲等中医院、国家示范中医院，2013年以优异成绩通过三级甲等中医医院复审，是广东省中医名院。医院先后获得世界卫生组织健康促进医院、全国中医药系统创先争优活动先进单位、全国中医药文化建设先进单位、住院医师规范化培训国家基地、全国模范职工之家。

房屋买卖

来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据

主推户型

入住手册

小区对比

暂无数据

未来规划

西区将规划一个大型的欢乐海岸项目：华侨城将投入80亿建设，包含了未来科技乐园，文化创意园，曲水湾等。致力于打造一个一个珠江西岸具有活力的滨水项目，未来将要打造一个时尚购物休闲，探险乐园，欢乐嘉年华，旅游度假酒店，中山美食体验和主题娱乐等多种生态，涵盖全年龄阶段老中青幼四代欢乐的休闲盛都，将于2023年全部开放。

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