基本信息
- 小区别称保利怡方花园
- 建筑年代2012年建成
- 小区栋数38栋
- 小区户数2832户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.94
- 车位数3000个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费2.5-2.8元/㎡
- 开发商保利房地产（集团）股份有限公司
- 停车费 地下：300元/月
- 物业公司保利物业管理有限公司
小区沙盘
小区往西是世纪东路可以通往港口大道，去到港口市场，壹加壹超市；
小区往南是港口大道，去到东明北路上北外环立交桥；
往东是世纪东路可以通往港口的一个公园；
往北也是港口大道往这边去往港口高速站。
小区特点
小区优点
2、小区有自己的游泳池，儿童游乐设施，橡胶跑道，有自己的幼儿园；
3、小区园景绿化好 有水池，物业管理好是保利自己的物业；
4、小区地下车库，人车分流车位充足，停车方便。
小区缺点
小区是比较新的小区，很多业主房产证都不过两年，交税会多一些。 2，还有少部分商铺未开业，日常购物会有点影响。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 公务员， 退休或自由职业
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率50% 出租率1402%
居住体验
小区居住舒适，小区多为2梯4户或2梯3户不拥挤；花园内植被丰富绿化高，进小区能见到人工水池环境似公园；社区大、邻里和谐邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息，也有很多老人在入户大堂聊天聊家常，打打牌 其乐无穷。
交通信息
- 周边道路 港口大道
- 临近地铁 暂无数据
小区位于世纪东路旁边紧邻港口大道，港口半岛幼儿园旁边，紧邻港口湿地公园散步十分舒适，交通便捷1公里可以到达港口高速路口。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.94
- 车位数 3000个
- 停车费 地下：300元/月
小区门口都有保安在值班，转角处装有监控，保安也是24小时巡逻保障小区安全，每一栋地下车库入口，入户大堂门都要刷卡才能进入 ，不是业主进小区须业主核实登记才可进入。
小区共有7118个地下车位，车位比是1比1.4，地下一层车位均为固定私家车位，空气流通好。3，小区共有车库入口3个，出行十分方便。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
港口镇中心小学，位于中山市城区北，靠近轻轨中山北站，京珠高速港口出口附近。她创办于1946年，2010年9月搬进占地50多亩的。学校师资力量雄厚，拥有实干、高素质的具有开拓精神的教师队伍，曾培养和造就了一大批优秀教师，有全国优秀班主任、全国优秀体育教师、全国优秀教育工作者！教师们凭着开放的教育思想，以良好的素质，进取的态度，奉献的精神和踏实的作风培养了一批又一批优秀的学生。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区往西50米是保利国际广场自己带的商圈。商圈包含电影院，KTV，美食区，游乐，咖啡店，还有酒店入住。往西1.5公里是港口市场，买菜 买水果，买海鲜一应俱全。1公里是港口壹加壹商场。
- 医疗服务 港口医院。
中山市港口医院位于美丽富饶的珠江三角洲中部，中山市北郊港口镇，是全镇的非营利性公立综合医院，担负着港口镇辖区医疗、预防保健、康复医疗服务。医院设置床位200张，现有工作人员247名，卫生技术人员198人，其中主任医师4名，副主任医师24名。设有内科、普外科、泌尿外科、骨科、妇产科、儿科、五官科、重症医学科等科室。在满足常见病、多发病防治的基础上，我院不断深化改革，拓展新业务，引进新技术。
房屋买卖
- 成交均价 8574元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.45~4.83元/m³
- 电 费 0.69~0.69元/度
- 水 费 2.89~2.89元/m³
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派出所
东街派出所
中山市工业大道40号
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居委会
港口社区居委会
港口镇东长堤大道18号港口社区
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
