基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2002年建成
- 小区栋数17栋
- 小区户数409户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.05
- 车位数200个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费0.8-0.8元/㎡
- 开发商锦大开发
- 停车费 地上：150元/月
- 物业公司中山市金怡苑物业管理有限公司
小区沙盘
金怡苑，位于西区彩虹大道（沙朗市场附近），占地面积100000㎡，小区总共有30栋、总共约有882户，主要户型有：187平米的5室2厅、150.43平米的4室2厅、172平米的4室2厅、170.78平米的4室2厅，。附近五公里内购物中心有沙朗商业中心、富业广场、名仕·时尚门廊；超市有迪卡侬运动专业超市(中山翠景店)、壹加壹（沙朗综合超市）、壹加壹超市康欣店、乐怡佳超市。
小区特点
小区优点
小区缺点
停车位可能有点不足，租客也是相对来说比较多。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 个体私营， 其他
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率80% 出租率1401%
居住体验
小区的就在金沙花园的旁边属于低密度的小区，栋与栋数之间的距离也很宽。都是属于1梯4户，电梯德国进口的，又快又安全。邻居之间也很和谐，生活在这里很开心。
交通信息
- 周边道路 彩虹大道
-
停车场
入口 西南门出口 西南门
- 临近地铁 暂无数据
小区的交通很方便，小区里有专门的接送车，如果是坐公交车也很方便，出小区不远就有一个水果批发市场站。自驾方式出行更方便了。彩虹大道是主干道向南直通石岐城区，向西直通105国道。
小区管理
- 是否封闭 全开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 监控覆盖
- 车位比1：2.05
- 车位数 200个
- 停车费 地上：150元/月
小区的物业是一家星级物业公司，有多年的小区管理经验。小区有一个出入大门，进出都要刷卡，管理比较严格。小区的车位有地面和地下车库，车位充足，住户不用为车位发愁，最基本的生活配套都解决了，住户住的开心舒心。
小区的停车位分行地上的和地下车库两部分，总共有280个车位，地下车位有530个，地面的车位是352个，车位都是比较充足的。地下停车场的入口有一个出口一个。出入口都分开的。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
沙朗小学位于沙朗的中心位置，是沙朗2个公立小学的之一，学校秉承务实的教学作风，坚持从课堂入手，先学后教，教学合一的现代教学理念。让学生快乐学习。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
金怡苑这里区对面就是沙朗批发市场，附近还有很多流动摊，基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品，。平时逛街都会选择壹加壹，儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。
- 医疗服务 中山市西区医院
中山市西区医院位于西区沙朗卫康街九号，始建于1952年。历经数十年的发展变迁，由沙朗国营农场卫生所先后改为沙朗卫生院，沙朗镇医院；2000年由原沙朗医院和原西区医院合并而成，是一家集医疗、保健、预防为一体，具有一定规模的综合性医院。
房屋买卖
- 成交均价 6608元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 2~2.3元/m³
- 电 费 1~1.5元/度
- 水 费 2~3.5元/m³
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派出所
沙朗派出所
新中街一号
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居委会
西区沙朗居委会
中山市彩虹大道94
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
