基本信息
- 小区别称水禾园
- 建筑年代2009年建成
- 小区栋数33栋
- 小区户数1000户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：5
- 车位数200个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.5-1.5元/㎡
- 开发商港穗（穗港）房地产有限公司
- 停车费 地上：250元/月 地下：300元/月
- 物业公司中山市港穗物业管理有限公司
小区沙盘
小区南面是港口医院，港口市场，保利商圈，壹加壹大型购物商场；
小区东面是港口理工学校，港口童话世界双语幼儿园，惠泰购物商场；
小区西面是港口高速出入口，出行非常方便；
小区北面群富工业区，主要是以制造加工游戏游乐设备。
小区特点
小区优点
2.小区外门口就有公交站，市场，壹加壹广场，高速路口，交通非常便利；
3.小区房子户型格局方正，布局合理到位，面积使用率高，小区经典户型。
小区缺点
楼底临街商铺都是以汽修和快递为主，日常购物和设施配套不够完善。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 教师， 个体私营
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率1401%
2、广东籍本地人业主偏多，许多业主都是自己开公司企业，旁边港口理工，华师附中等老师也在这里购房入住。
居住体验
1、小区多为2梯4户，不拥挤；花园内植被丰富，道路有起伏，有层次。进小区就能见到人工用，环境似公园；
2、社区大、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦：常有老人、孕如、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 盛隆西路,兴港中路
-
停车场
入口 盛隆西路出口 盛隆西路
- 临近地铁 暂无数据
交通区位优势进一步凸显，京珠高速与中江高速在此交汇，太澳高速、广珠城际在临近港口处设有出口或站场，番中公路、广珠中线贯穿全镇，毗邻中山港；已经获国家批评即将动工建设的深中通道在我市马鞍岛登陆后将在港口新隆立交接驳中江高速，港口将成为深中通道在中山的三个出口之一。同时，深中通道将建连接广州南沙的支线。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：5
- 车位数 200个
- 停车费 地上：250元/月 地下：300元/月
1、小区2个门口均设有保安向亭：保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都烦使用门禁卡，非业主必项登记确认才能进入；
2、小区高层住宅区全部来用人车分流设计，人行线和车行线互不交叉，安全舒适。
1、小区车位200个，车库也有100个，小区车位位置比较好，有地下车库，通风情况很好；
2、小区有两个出入口，进出方便快捷安全。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
港口幼儿园、星港湾幼儿园、美景幼儿园、马隆国际幼儿园、港口小学、民主小学、群众小学、华师附小、港口中学、华师附中、理工学校。
- 幼儿园 童话世界双语幼儿园
港口幼儿园、星港湾幼儿园、美景幼儿园、马隆国际幼儿园、港口小学、民主小学、群众小学、华师附小、港口中学、华师附中、理工学校。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
坐落于港口核心繁华地段！紧邻贵族学校华南师大附中，保利国际，城市星港名都，理想城！美景市场，喜客多商场近在咫尺
周边配套：深中通道终点站第四个出口繁华地段！深茂高铁站点！中山轻轨北站！这些大红包被港口揽入怀中，名副其实的成为“交通受益王”！港口纳入主城区。
- 休闲娱乐 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 公园
小区环境优美，绿化面积大，空气清晰，舒适宁静，令人心旷神怡，小区入住率达到80%。
- 医疗服务 港口镇医院
隔一条马路就是港口医院，医疗设施齐全。
房屋买卖
- 成交均价 10299元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 1~3元/m³
- 电 费 0.8~2元/度
- 水 费 1~3元/m³
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派出所
港口派出所
中山市兴港中路170号
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居委会
居委会
水禾园内部
小区对比
暂无数据
未来规划
毗邻广珠轻轨石岐站，将来必定会有更多的人流、车流。水禾园业主也可以享受到由轻轨来带的的配套于交通上的升级。 处在中山市港口南部住宅区，兴港南路以来，木河径大道以北，到市区仅需几分，钟。有直达市区公交经过水禾园项目，毗邻轻轨石岐站，能享受更多轻轨带来的交通便利设施。周围社区服务配套齐全，地理位置得天独厚。
