基本信息
- 小区别称东升丽城花园
- 建筑年代2004年建成
- 小区栋数64栋
- 小区户数1571户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.62
- 车位数600个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费1.0-2.0元/㎡
- 开发商丽景开发商
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
- 物业公司名都物业
小区沙盘
小区往北走有同乐大街，有相当有味主题餐厅和汇景四星级酒店，沿着同乐大街往南走有大型商场壹加壹商场；小区往南走有真功夫和必胜客，三点八牛排城；小区往西走有天添百货商场和福旺早餐店；小区往东走有丽城门诊和东升镇政府。
小区特点
小区优点
小区绿化覆盖率比较高，周边配套设施完善，游泳池在28栋后面，篮球场在30栋后面，400米到东升小学，800米到同乐小学。距离1.5公里是东升政府公园和东升公园。
小区缺点
小区缺点是小区楼龄比较长，主要以步梯为主，设施相对陈旧
居住人群
- 主要职业 教师， 个体私营， 退休或自由职业
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率90% 出租率10%
居住体验
楼房建筑公摊面积小，户型方正，楼房质量比较过关，保安热情，邻里之间和睦，小区入住率比较高，常有老人和孕妇散步。
交通信息
- 周边道路 同乐大街二路,龙昌路
-
停车场
入口 龙昌路出口 龙昌路
- 临近地铁 暂无数据
出门就是龙昌路，往东走是同乐大街二路，沿着龙昌路就可以直达105国道。105国道往北是去小榄，往南是往中山市区。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：2.62
- 车位数 600个
- 停车费 地上：250元/月 地下：250元/月
小区维护比较可以，只是小区整体相对来说有点旧，物业管理比较严谨。
停车还是比较方便，就算没有车位，路边也可以停。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
中山市东升镇东方小学学校地址位于一代伟人孙中山先生的故乡中山，中山 东升镇迎宾路（邮编：528414）（行政区号：4420），我学校主要经营60856 小学教育，，我学校本着制度与人文相结合的管理思想，凭借美丽的校园环境，舒适的住宿条件和优秀的师资力量已成为每年中山评价好的学校之一。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
丽城花园往北800米有同乐市场，对面50米有朗豪坊商业综合体，往东大概1公里是大型商业超市壹加壹。
- 休闲娱乐 健身房， 游泳池， 网球场
小区对面有大力健与美朗豪坊健身俱乐部，小区内有游泳池，有球场。
- 医疗服务 丽城门诊部
小区往东走1公里的样子有丽城门诊部，丽城门诊部从医人员都是各大医院知名医师共同开办的私立医院，价格便宜，医术非常高，受到各界人士的好评。
房屋买卖
- 成交均价 7223元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 0~0元/m³
- 电 费 0.66~0.99元/度
- 水 费 3~3元/m³
-
派出所
裕安派出所
中山广东省同兴西路17
-
居委会
同乐居委会
中山广东省广福大道18
小区对比
暂无数据
未来规划
中山市东升镇建设发展总公司宗地位于中山市东升镇丽城三路8号，用地面积2881.1平方米，土地使用权人为中山市东升镇建设发展总公司。现该公司来文申请变更该宗地规划条件。
