基本信息
- 小区别称东港湾花园
- 建筑年代2003年建成
- 小区栋数34栋
- 小区户数548户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.74
- 车位数200个
- 建筑结构 板楼
- 物业费0.7-0.7元/㎡
- 开发商中山市东港湾置业开发有限公司
- 停车费 地上：150元/月
- 物业公司中山市嘉信物业
小区沙盘
东港湾花园距离城轨中山北站仅约1公里，中山北站将接入深茂铁路、城市轨道1号线、5号线等；距离深中通道港口高速口约4公里，1小时可到达周边几个城市。项目周边配套非常成熟，囊括四大热门商圈，7家银行，1个肉菜市场，生活一应俱全。可眺望长达2.5公里的岐江景色，环境优美。（小区2个入口，一个民科东路，一个小区后公园）。
小区特点
小区优点
2、小区对面有民营科技园，餐饮娱乐较为方便；
3、社区规模适中，高档别墅区，物管好；绿化好，有水系，居住较为舒适；
4、小区楼间距很宽，大部分都是南北对流。
小区缺点
小区楼下饭店，油烟比较大。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 个体私营
- 主要学历 高中， 中专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率95% 出租率15%
居住体验
密度居住、舒适；小区多为2梯4户和1梯2户，不拥挤；花园内植被丰富，道路有起伏，有层次。进小区就能见到中间小区园林，环境干净整洁；社区大、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 民科东路8号
-
停车场
入口 入口出口 出口
- 临近地铁 暂无数据
东港湾花园项目位于中山石岐区东明桥右侧，项目总占地面积56000m²，建筑面积34195m²。地处中山城区，其东连东区，西望西区，南靠石岐，北接港口，为中山大型住宅区域；项目离中山大型商圈大信商圈、轻轨北站商圈较短车程，繁华簇拥,配套齐全，可眺望长达2.5公里的岐江景色，环境优美，交通便捷。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 监控覆盖
- 车位比1：2.74
- 车位数 200个
- 停车费 地上：150元/月
1、小区2个门口均设有保安岗亭，保安24小时在岗、入户小区栋楼下都须使用门禁卡密码锁，非业主必须登记确认才能进入。
2、小区小高层，干净整洁，都有必备安全意识，安全舒心。
1、小区共有200个地面车位，车位比高达1:1。，全部是一起用的车位，通风空气好。
2、停车场入口有1个，旁边上小区出口有1个。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
中山市石岐区厚兴郑伟权学校创办于1988年，由郑伟权、郑家安、黎桂添、郑宝生等华侨捐资创建。学校经历了“创建—扩建—发展—强盛”四个阶段，以“困境求创业、创业求发展、发展求创新”的“愚公移山”精神创办学校特色。
周边配套
- 商业配套 商超， 商业综合体
小区自带后就有一个小菜市场，附近还有很多流动摊，基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品，就会去大信新都汇。
- 休闲娱乐 公园
暂无数据
- 医疗服务 中山市人民医院
中山市人民医院(中山大学附属中山医院）位于广东省中山市孙文东路2号，三级甲等综合医院。医院设有心血管内科、血液内科、内分泌科、普通外科、神经外科、骨科、妇科、普通儿科、胸外科、眼科、肿瘤科、皮肤科、口腔科、器官移植中心、肿瘤防治研究中心、放射影像中心、口腔医疗中心、检验医学中心。
房屋买卖
- 成交均价 7980元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 0~0元/m³
- 电 费 0.62~0.62元/度
- 水 费 4~4元/m³
-
派出所
东北河
民科东路
-
居委会
东港湾社区
民科东路
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
