基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2009年建成
- 小区栋数12栋
- 小区户数2165户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.35
- 车位数1600个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.38-2.38元/㎡
- 开发商中信房地产开发有限公司
- 停车费 地上：300元/月 地下：300元/月
- 物业公司中海物业集团有限公司
小区沙盘
小区往东是中山二桥，过了中山二桥就是博爱2路可直达博爱7路连接翠亨快线；
小区往西是沙溪大道，可通往横栏；
小区往北可以上京珠快线，贯穿东风和三角抵达广州；
小区往南连接翠景道上南外环，直到南区；小区周边交通网络密布，出行方便。
小区特点
小区优点
2、小区自带幼儿园，小区钱大妈和苏宁易购、京东优选均已入驻，步行5分钟有周边最大的永旺吉之岛和菜丁市场；
3、小区隔了一条博爱一路就是西区，有一所六年制学校，还有一块大信的商业用地和中澳的商住用地，后期建设起来配套更加齐全。
小区缺点
1、小区门口的博爱一路正在拓宽架设立交桥，导致现在小区门口路段上下班堵车，不过明年中旬修通后，从左岸去博爱七路都是没有一个红绿灯的；
2、小区入住率在整个片区是较高的，小区车库和小区外围开放式车位都不是很充裕。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 个体私营
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率1401%
居住体验
1、小区为南北一字楼设计，采光通风效果俱佳，小区花园在小区中间，花园内植被丰富，道路有起伏，有曲延婉转；
2、进入小区就能看到灯光喷泉，环境似公园，社区大，邻里之间关系和睦，常有老人和小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 博爱一路,105国道,翠景道
-
停车场
入口 博爱一路出口 博爱一路
- 临近地铁 暂无数据
中信左岸位于博爱一路和翠景道交汇处，毗邻西区；接驳小区的博爱一路是中山交通干道，交通便捷可通往中山各个中心区域。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1.35
- 车位数 1600个
- 停车费 地上：300元/月 地下：300元/月
1、小区管理严格，小区外围、园林和地下车库有3班保安24小时巡逻；
2、小区进出都要业主通知物业放行或者业主亲自带入小区。
1、小区内人车分流，有地下和地上停车场，停车场入口有3个，出口2个；
2、小区车户比例1:1.1，因为小区入住率高的原因，车位略显紧缺。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
溪角中学是中山市一级学校、镇属公办初级中学，创办于1982年，坐落在全国著名侨乡——广东省中山市沙溪镇。2011-2012年该校中考总平均分在沙溪镇4连冠，在中山市进入前10名。2012年该校语、数、英、政、物、化六科总平均分424.87分，连续第4年居沙溪镇三间中学之首，而且这个成绩含金量高，因为该校初三327人报考，报考率达96.18%。
- 幼儿园 马荣国际幼儿园
马荣教育左岸幼儿园是由著名的马荣•国际教育集团于2012年创办的一所国际型高品质幼儿园，2013年12月被评为“广东省规范化幼儿园”。这是一所生态环境与人文环境优雅和谐的现代小区配套幼儿园。幼儿园由马荣•国际教育和专业公司联合设计，园内布局合理规范，设施设备齐全。班级环境创设如童话般温馨，具有愉悦、舒适的家庭式氛围。幼儿园按高标准配置了班级活动室、儿童活动中心、世界生活体验馆等。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区1公里有永旺吉之岛和大型菜丁市场，还有龙瑞国际服装城；小区2公里内有大信的天悦城大润发超市，可满足日常生活购物需要。
- 休闲娱乐 游泳池， 乒乓球， 羽毛球
临近沙溪公园，岐江公园，沙坪公园，环境优美，闲暇时散步游玩非常方便。
- 医疗服务 中山市人民医院、中山市博爱医院
中山市人民医院(中山大学附属中山医院）位于广东省中山市孙文东路2号，三级甲等综合医院。
房屋买卖
- 成交均价 10794元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.45~4.83元/m³
- 电 费 0.68~0.98元/度
- 水 费 2.8~2.8元/m³
-
派出所
溪角派出所
中山市沙溪镇柑树街龙瑞小商品对面
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居委会
汇源居委会
中山市沙溪镇丽新街7号
小区对比
暂无数据
未来规划
1、小区门口的博爱一路正在拓宽架设立交桥，导致现在小区门口路段上下班堵车，不过明年中旬修通后，从左岸去博爱七路都是没有一个红绿灯的，而且博爱7路是可以接驳翠亨快线的；
2、小区东边是大信的商业用地，和中澳地产的商住两用地，预计明年开工建设。
