基本信息
- 小区别称中信凯旋蓝岸花园
- 建筑年代2009年建成
- 小区栋数30栋
- 小区户数1700户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.83
- 车位数600个
- 建筑结构 板楼，联排别墅
- 物业费1.85-1.85元/㎡
- 开发商中信房地产股份有限公司
- 停车费 地下：300元/月
- 物业公司中信物业
小区沙盘
小区往北接中江高速，南临广珠轻轨石岐站，西面连接港口大道，沿港口大道经东明桥即可到达石岐中心城区。
小区特点
小区优点
小区缺点
外墙漆有些开始脱落，不过物业正在维修中。
居住人群
- 主要职业 外籍人士， 教师， 退休或自由职业
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率1404%
居住体验
小区内不仅绿化率高，还建设游乐场，让小朋友在小区有玩乐的小天地。
交通信息
- 周边道路 美景东路
-
停车场
入口 华师中路出口 华师中路
- 临近地铁 暂无数据
环线交通：项目区位交通非常发达，处于广珠深1小时核心区。
公交站点：乘坐25路(中山汽车总站--中山港玉泉酒店))到达八村站、乘055路(新中医院--胜隆村))到达胜隆村下车即可看到项目。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：2.83
- 车位数 600个
- 停车费 地下：300元/月
广东中信物业管理有限公司是从事物业管理的专业化公司，具备物业管理的一级资质。自1995年8月25日成立以来，公司致力于完善管理制度、提升服务水平、追求顾客满意，并因此建立、实施ISO9001：2000质量管理体系，为达成“顾客满意，持续改进、中和信达、物华业成”的质量方针而不断改进和完善现行的质量管理体系。中信物业拥有一支优秀的精英团队，管理人员80%受过高等教育，并全部持上岗证。
每个类型的停车场适合的切入方式都不一样，中信凯旋蓝岸不仅有自家停车场，路边还有免费停车，非常人性化。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
港口镇中心小学，位于中山市城区北，靠近轻轨中山北站，京珠高速港口出口附近。她创办于1946年，2010年9月搬进占地50多亩的新校区，是一所办学历史悠久，现代气息浓，发展潜力大的广东省一级学校。组织教师们研读名家名著，广泛开设多种形式的教师沙龙活动，提高教师的文化素养；引导学生们选择科学家给自己的班级命名，开展英语Party等系列活动，培养学生自主创新能力，从而为广大师生营造了宽松、和谐、民主。
- 幼儿园 中山市港口镇马荣教育凯旋蓝岸幼儿园
马荣国际教育集团是在马荣教育机构的基础上发展起来的，创办于1988年，目前具有二十余所幼儿园和一所外语实验学校，是集投资办学、教育研究、师资培训、教育产业于一体的现代教育集团，在国内享有较高的知名度和良好的社会声誉。
机构科学推进国际化办学的发展战略，中外教育专家合作管理，创设了国内全新的学前教育体系，独创了幼儿园英语整合课程，叙事性双语整合课程和MSR教学法，其研发编制的教材在全国五十多个省市。
周边配套
- 商业配套 暂无数据
1、在业态配比上，以休闲娱乐为主，购物功能为辅；
2、商业理念上，强调顾客的心理体验以及在购物过程中的立体感受；
3、在商场设计和空间环境营造上凸显娱乐性、互动性、文化性、情景性和个性化等特点，一般为开放式购物区间；
4、坐落在相对集中的高收入人群区域，停车方便，有足够的停车位。
- 医疗服务 中山市港口医院
中山市港口医院是一间非营利性公立综合医院，担负着港口镇辖区医疗、预防保健、康复医疗服务、社区卫生服务，并承担一定的科研、教学工作。医院设置床位200张，现有职工236人，其中主任医师4名，副主任医师22名，中级以上人员43名。开设有门急诊科、内科、普外科、泌尿外科、肛肠外科、乳腺外科、妇产科、骨科、皮肤性病科、中医科、康复理疗科、口腔科、五官科、儿科、麻醉科、预防保健科、检验科、医学影像科、体检中
房屋买卖
- 成交均价 9505元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.85~3.85元/m³
- 电 费 0.64~0.64元/度
- 水 费 2.89~2.89元/m³
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派出所
港口派出所
中山市港口镇兴港中路170号
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居委会
港口社区居委会
中山市港口镇东长堤大道18号港口社区
小区对比
暂无数据
未来规划
中山城乡规划局公示了《中山市港口镇综合交通规划》草案，里面提出重大交通基础设施布局给港口镇带来新的机遇，通过优化中江高速、深茂铁路等区域交通设施在港口镇的线位走廊，加强港口镇与中山北站、中江高速、广珠中线等衔接，充分发挥大湾区中港口区位的交通优势。港口将迎来更好的发展机遇。
