基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2013年建成
- 小区栋数12栋
- 小区户数593户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.59
- 车位数1000个
- 建筑结构 板楼
- 物业费3.2-3.3元/㎡
- 开发商香港新鸿基地产有限公司
- 停车费 地上：350元/月 地下：500元/月
- 物业公司康业物业管理（中山）有限公司
小区沙盘
小区东门是东文路旁边就是石歧中心小可以直接通往中山五路，南面是中山五路中山金融街，北面桃苑路与起湾道孙文东路，西面是起湾道连接博爱路。
小区特点
小区优点
2、小区环境很漂亮 ，绿化面积大、自带会所小区有泳池，健身室，儿童游乐场所。
3、配套齐全，生活舒适，小区周边配套齐全，出门就有公交站和B站，附近有华润万家，东区中学，小学，小区对面紫玛岭公园等等活动场所。
小区缺点
小区比较大，不是完全人车分流。
居住人群
- 主要职业 企业高管， 外籍人士， 教师
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率50% 出租率1401%
入住率较高，多自住为主。小区多为改善型高端住宅，居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有，不少高收入的业主选择在此购房居住，外地和香港户籍居住人口比较多、许多业主都是自己开公司办企业。
居住体验
低密度居住、舒适；小区多为2梯4户，不拥挤；花园内植被丰富，空中花园，道路有起伏，有层次。绿化高达40%以上，环境似公园小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 孙文东路,中山五路,起湾道,东文路
-
停车场
入口 东文路出口 桃苑路
- 临近地铁 暂无数据
小区位于中山五路11号石歧中心小隔壁，小区南面就是紫马岭公园与金融CBD中心，中山五路、起湾道、孙文东路3条主干道交界处，交通便捷可以去到中山各城区，中山五路 走长江路、到南外环、去翠亨可直接到深圳。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：0.59
- 车位数 1000个
- 停车费 地上：350元/月 地下：500元/月
小区3个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。
1、小区共有800个地下车位，还有200个地面车位，车位比高达1:1.1.2。地下1层停车场，全部是固定私家车位，通风空气好。
2、停车场入口有1个，每期有一个出口有一个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
办学规模：紫岭小学前身是东区初级中学，2017年8月变更为公立小学，东区公办小学规模排行第5。
周边配套
- 商业配套 商超
小区旁边有紫马岭市场 有一个小菜市场，附近还有很多流动摊，基本能满足日常买菜需求。小区东门有美宜佳便利店，很多人都会去便利店买烟酒、饮料等，方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车，小区很多孩子都喜欢去玩。
- 医疗服务 东区齐富湾社区卫生服务站
小区去医院步行500米左右就可以到。
房屋买卖
- 成交均价 18982元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 4.35~6元/m³
- 电 费 0.69~1元/度
- 水 费 4~6元/m³
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派出所
紫马岭
中山市东区逸东路6号
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居委会
桃苑居委会
中山市东区孙文东路617号2楼
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
