基本信息
- 小区别称东江花园凤岗
- 建筑年代2001年建成
- 小区栋数9栋
- 小区户数330户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.1
- 车位数300个
- 建筑结构 塔楼，板楼，板塔结合
- 物业费2.2-2.2元/㎡
- 开发商东莞市凤岗房地产开发有限公司
- 停车费 地上：100元/月 地下：250元/月
- 物业公司东莞市东江物业管理有限公司
小区沙盘
往东是官井头片区，紧邻深圳北龙岗区；
往西是平湖，龙岗区；
往南是盐田，紧邻深圳；
往北是东莞塘厦。
小区特点
小区优点
2、小区有楼梯房和电梯房，，绿化率达30%，容积率1.5，人车分流，动静结合；
3、小区在售房源有一手房和二手房，附近一手房在售的小区只有东江花园；
4、小区车户比例达0.4:1，设有地下车位和地上车位，地上100元每月，地下250元每月，物业24小时保驾护航。
小区缺点
该小区目前交通不太方便，只有沙岭汽车站距离200米，目前地铁还在规划建设中；
该小区目前的购物场所不太多，只有小型的购物场所和小型的菜市场。
居住人群
- 主要职业 个体私营， 退休或自由职业， 其他
- 主要学历 初中， 高中
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率50% 出租率1403%
2、该小区楼梯房的业主基本是东莞本地人，入住率85%，年龄在40-50岁左右。楼梯房在售的不多。
居住体验
容积率1.5的品质小区，稀密度居住，人车分流，有山体公园玩耍和健身，居住舒适；
花园内植被丰富，空中花园，物业24小时在岗，娱乐设施多；
入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 时代路,凤深大道
-
停车场
入口 凤深大道出口 时代路
- 临近地铁 暂无数据
小区位于凤深大道和时代路交叉路口，紧邻龙岗，平湖，观澜，自驾去深圳道路畅通很方便；
小区正东门是凤岗沙岭汽车站，规划建设中的地铁在附近100米左右，目前已在施工，是深圳10号线延长线，龙平站，油甘埔站，官井头站，大运城邦站。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习
- 车位比1：1.1
- 车位数 300个
- 停车费 地上：100元/月 地下：250元/月
1、小区门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，小区摄像头全程摄像，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
1、小区共有300个地下车位，地下1层停车场，全部是固定私家车位，通风空气好；
2、停车场入口有1个，旁边上小区出口有一个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
凤岗镇田学校创办于2003年9月，是一所按省一级标准建立的公办学校，由雁田村委投资兴建、承办。原名东莞市凤岗镇雁田镇田学校。2006年8月起改由凤岗镇政府办学，并更名为东莞市凤岗镇镇田小学。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超
商场超市周边有大世界商业城，驾车两个红绿灯就到了，周边菜场有鲜品汇生鲜超市，肉菜市场，便民肉菜粮油店，果蔬坊等等都在附近能购买的到。
- 医疗服务 南方医科大学广济医院
东莞广济医院是一所现代化综合性大型医院同时也是东莞市医保定点医院，医院基本上都有各部门的医生为其诊治。
房屋买卖
- 成交均价 20382元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.4~3.6元/m³
- 电 费 0.76~1.2元/度
- 水 费 3.5~5元/m³
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派出所
东莞派出所
东莞派出所
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居委会
东江花园
东江花园居委会
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
