基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2013年建成
- 小区栋数46栋
- 小区户数2426户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.61
- 车位数4000个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.5-2.8元/㎡
- 开发商中山市华发生态园房地产开发有限公司
- 停车费 地上：300元/月 地下：150元/月
- 物业公司珠海华发物业管理公司
小区沙盘
小区出口往北通往博爱一路；小区往南是南外坏和105国道，可以直接上广珠西线高速；小区往西是沙溪公园；小区往东是吉之岛，出现方便不堵车。
小区特点
小区优点
小区缺点
门口商铺还没完全开业，日常购物稍显不足。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 企业高管， 个体私营
- 主要学历 初中， 高中
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率60% 出租率1401%
入住率较高，多自主为主。许多业主都是自己开公司办企业的，广东籍本地业主偏多。很多高收入的业主选择在此购房居住。
居住体验
华发四季是国企大盘，占地面积有1000多亩，小区管理严格，人车分流，入住率很高。高楼层视野开阔，居住安静、舒适，采光和通风各方面都很好。
交通信息
- 周边道路 隆兴南路,新濠路
-
停车场
入口 新濠路出口 新濠路
- 临近地铁 暂无数据
小区位于新濠路，西角中学隔壁，紧邻中国红木之都大涌，出门向南可到南外环，南外环是主干道，交通便捷可通往中山各大区域。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习
- 车位比1：0.61
- 车位数 4000个
- 停车费 地上：300元/月 地下：150元/月
1.小区一个门口设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门，入户大堂都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。
2.小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
小区共有3000个车位，地下1层停车场，全部是固定私家车位，通风空气好。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
劳技室、体育室、美术室、音乐室、诉心室、舞蹈室、图书室、电子阅览室、实验室、电脑室、多媒体室、英语趣味乐园等18个专用室，还配了标准200米环型跑道运动场、篮球场、器械场等，教学常规仪器按市一类标准配备，电化教育设备基本按省一类标准配备，建设了校园网、广播网，学校实现了光纤上网，实现了多媒体网络教学，总投入资金1100万元。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区旁边就是沙溪吉之岛商圈，购物非常的方便。
- 医疗服务 沙溪隆都医院镇
小区门口往西走·1公里就到了，隆都医院24小时都有医护人员的。
房屋买卖
- 成交均价 9850元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.81~4.58元/m³
- 电 费 1.6~2元/度
- 水 费 5~5.5元/m³
-
派出所
龙瑞派出所
中山市沙溪镇龙瑞市场对面
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居委会
龙瑞村居委会
中山市沙溪镇龙瑞村
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
