基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2015年建成
- 小区栋数17栋
- 小区户数1500户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.94
- 车位数1600个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.4-2.4元/㎡
- 开发商中山市利和置业有限公司
- 停车费 地下：300元/月
- 物业公司中山市利和置业有限公司
小区沙盘
小区往东是同益路，通向同益工业园以及小榄方向；往西是同兴路，通往湿地公园以及古镇政府；往南是沙古公路，连接中山市区与江门；往北是华安东路，去往售楼部和物业管理处。
小区特点
小区优点
位置：位于古镇和横栏交接，去市区快，交通便捷，不堵车；
环境：小区规模适中，高档小区，物管好，绿化好，居住较为舒适；
设施：小区隔壁就是利和广场，综合性商业广场，有超市、电影院、儿童乐园、茶楼等。
小区缺点
1、底层商铺还没有开业，日常购物配套暂时欠佳；
2、153方户型由于是3梯4户，使用率稍微低点。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 个体私营
- 主要学历 高中， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率30% 出租率1403%
居住体验
小区多位3梯4户，不拥挤；周边交通发达，不堵车；小区内部活动空间和绿化设施也不错；通过小区的连廊可以去到对面的金汇酒楼，喝早茶才68折，生活很滋味。
交通信息
- 周边道路 沙古公路,同兴路,华安东路,古神公路
-
停车场
入口 华安东路出口 同兴路
- 临近地铁 暂无数据
小区是东是古神公路、南是沙古公路、西是同兴路、北是华安东路，四条干道交织，东沿古神公路去往小榄和珠海；西走同兴路去往湿地公园和古镇政府；南沿沙古公路去中山市区或者去江门方向；北走华安东路去往古镇各大工业区和商业圈。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：0.94
- 车位数 1600个
- 停车费 地下：300元/月
1、小区出入口为南门和北门，均设有保安岗，保安24小时值班巡逻，每一栋入户大堂保卡小区大门都必须使用门禁卡进出，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不干扰，安全舒心。
小区车位分负1、负2层，共有车位2700个，车位比例高达1:1.5，周边还有100多个地面车位，充足的停车环境，居住无忧保障；
小区停车场入口有2个，一南一北，同时具备进出路线，进出车库方便快捷，无需等待。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
学校现有44个教学班，2193名学生，其中非本地户籍生1099人，占50.11%，进城务工人员随迁子女789人，占35.9%。在编在职教师99人，职工8人，师生比1：22.1。在编在职教师中，本科学历93人，大专学历5人；
学校教育科研成果显著，多次获得省级教育科研成果奖，在国家、省、市级各类竞赛中师生成绩优异、社会反响良好。
周边配套
- 商业配套 商超
小区直接配套一个大型商业综合体，通过3楼的平台，走过连廊就可以直达商超内部，负一层是益华超市，商品琳琅满目，果蔬新鲜，好而不贵；一楼是经营手饰珠宝、服装、也有肯德基；二楼和三楼是儿童乐园、文具、游乐场；四楼是美食天地和电影院；五楼是金汇酒楼，喝早茶才6.8折，平民的消费高大上的享受；六楼是健身。
这里每逢节假日经常举办各种活动，五彩缤纷，热闹非凡，小区业主还有周边居民都喜欢来这里玩和购物。
- 医疗服务 中山市古镇人民医院
古镇人民医院始建于1958年，是一家技术力量较雄厚、专业和设备较齐全的集医疗、保健、教学、科研于一体的非营利性综合性医院，是二级甲等医院。医院现有在职职工791人，其中高级职称78人、中级职称132人、初级职称396人。是南方医科大学珠江医院技术协作医院、广西中医药大学附属瑞康医院合作医院；
小区出来走同兴路往北接华庭路，2公里直达人民医院。
房屋买卖
- 成交均价 10084元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.8元/m³
- 电 费 0.8~1.2元/度
- 水 费 2.6~3.2元/m³
-
派出所
曹步派出所
中山市古镇镇长安路32号
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居委会
曹三居委会
中山市古镇镇曹三大街48号
小区对比
暂无数据
未来规划
定位为古镇未来的交通网点，集轻轨站、客运站、候机楼、主干道一体化出行，目前轻轨站和候机楼已运行，客运站初步运作。
