基本信息
- 小区别称海德东方骏园
- 建筑年代2015年建成
- 小区栋数12栋
- 小区户数1932户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.9
- 车位数2138个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费2.8-2.8元/㎡
- 开发商中山海德东方地产投资有限公司
- 停车费 地下：300元/月
- 物业公司中山市海德物业管理有限公司
小区沙盘
小区往东是木河迳东路，可以直通广珠中线；
小区往西是木河迳西路，可以到达兴港中路；
小区往南是北外环路、接驳中山北站轻轨站，段车程内可抵达城区大信商圈和假日广场、兴中广场商圈及畅达广州；
小区往北可直达中江高速出入口及深中通道。
小区特点
小区优点
2、小区自带商圈，商业，酒店，公寓，写字楼，一应俱全；
3、小区规模适中，小区后面是岐江支流，居住非常舒适；
4、小区地下车库，人车分流车位充足，停车位共2138个（住宅地下车库1326个、商业地下室519个）停车方便。
小区缺点
1、小区在港口是新小区，入住率目前较低，很多业主刚拿证不久，税费相比高出一点；
2、商铺部分未开业，日常购物稍显不足。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 企业高管， 教师
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率20% 出租率1401%
居住体验
小区密度低，居住舒适，2梯4户不拥挤，绿化优美，环境宜人，广泛种植花草树木；
小区后面是岐江支流木河迳，晚上常有老人、小孩在小区后边河边中散步，白天许多业主在河边钓鱼，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 木河迳东路
-
停车场
入口 西门出口 西门
- 临近地铁 暂无数据
小区位于中山市港口镇木河迳东路，依附南有北外环路、中山轻轨北站，北有深中通道的港口出口。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.9
- 车位数 2138个
- 停车费 地下：300元/月
小区门口都有保安在值班，保安也是24小时巡逻保障小区安全，每一栋地下车库入口，不是业主进小区须业主核实登记才可进入。
1、小区车位共有2138个（住宅地下车库1326个、商业地下室519个），车位比1：1：1。地下一层车位均为固定私家车位，空气流通好
2、停车场入口有1个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
港口镇中心小学，位于中山市城区北，靠近轻轨中山北站，京珠高速港口出口附近。她创办于1946年，2010年9月搬进占地50多亩的新校区，是一所办学历史悠久，现代气息浓，发展潜力大的广东省一级学校。
中山市港口镇中心小学本着制度与人文相结合的管理思想，凭借美丽的校园环境，舒适的住宿条件和优秀的师资力量已成为每年中山评价很好的学校之一。
- 幼儿园 东方骏园幼儿园
小区自带幼儿园、在2020年的中旬开始招生。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区有具有特色多样化的港口市场、美景市场，买菜 买水果，买海鲜一应俱全，能满足日常买菜需求。
如果购买生活用品，附近有港口壹加壹。
- 医疗服务 中山市港口医院
中山市港口医院始建于1958年，是一所全民所有制一级甲等医院。新医院于2006年3月27日正式落成，位于中山市港口镇胜隆路，总投资5000万元，占地面积104亩，绿化率达55％，建筑面积2万平方米。医院现有职工202人（在编人员114人），专业技术人员占82%，其中拥有大专以上学历者占51％，拥有正高职称1人，副高职称15人，中级职称32人。
房屋买卖
- 成交均价 10720元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.45~4.83元/m³
- 电 费 0.63~0.69元/度
- 水 费 2.86~2.89元/m³
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派出所
东街派出所
中山市工业大道40号
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居委会
港口社区居委会
港口镇东长堤大道18号港口社区
小区对比
暂无数据
未来规划
1、中山一号线：起始站港口至东区博爱路，途经木河迳西路。
2、广州18号地铁沿线：由广州18号线接驳中山北站。
3、深茂高铁：途经中山北站，出行更加便利。
4、欢乐海岸：中山欢乐海岸项目将建设成为全省旅游示范区，成为珠三角地区具有重要影响力的旅游目的地和游客集散地。
