基本信息
- 小区别称珠江御景峰花园
- 建筑年代2014年建成
- 小区栋数42栋
- 小区户数1466户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.05
- 车位数1400个
- 建筑结构 塔楼，联排别墅
- 物业费2.7-3.5元/㎡
- 开发商东莞市惠仁房地产开发有限公司
- 停车费 地上：180元/月 地下：350元/月
- 物业公司珠江地产物业
小区沙盘
小区往东是高尔夫大道南，可通往塘厦新人民医院，塘厦公立学校塘厦第三小学与塘厦中学；
小区南、西面都是观澜湖高尔夫球会，可直接通往深圳观澜目前球会封闭式管理，要有球会会员卡便能通行；
小区往北是观澜碧桂园深圳外环高速出口旁，深圳外环高速直接贯通莞深。
小区特点
小区优点
小区缺点
小区刚交楼，入住率比较低，周边没有大型商业设施，生活购物不方便，每天只能等免费巴士过观澜新城。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 个体私营
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率40% 出租率20%
居住体验
珠江观澜御景花园，别称叫珠江御景花园，坐落于高尔夫大道南，占地面积77308㎡，小区总共有41栋，总共约有1596户，2.48超低容积率住宅，位于深圳外环出口旁，一路之隔观澜湖高尔夫球会，精心铸造人居墅区该小区紧靠观澜湖高尔夫球会，一线高尔夫景观，居住舒适安逸。小区实行人车分离。
交通信息
- 周边道路 高尔夫大道南
-
停车场
入口 高尔夫大道南出口 高尔夫大道南
- 临近地铁 暂无数据
珠江观澜御景项目位于宝安区观澜高尔夫大道南，处于梅观高速、莞深高速、机荷高速的交汇处，交通网络四通八达
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到户
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻
- 车位比1：1.05
- 车位数 1400个
- 停车费 地上：180元/月 地下：350元/月
小区的物业是康景物业公司
1、小区2个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻。每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。
2、小区有固定的清洁工人定期的维护小区的清洁。
1、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
2、小区车位1400个 车位比例1:1
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
东莞市塘厦第三小学毗邻东莞凤岗镇和深圳观澜镇，位于塘厦蛟坪路口，地理位置优越，交通便利。学校创建于2005年9月，是一所由七所小学合并成的全日制镇办小学。截止2018年9月，学校有教学班34个，学生人数1620多名，教职工118人，办学规模居全镇前列。学校占地面积42000平方米，建筑面积28022平方米，绿化面积为28500平方米。环境优美，绿树环抱，桂子花香，是一所名副其实的园林式学校。
- 幼儿园 塘厦艺鸣幼儿园
东莞市塘厦艺鸣幼儿园位于东莞市塘厦平山村碧桂园豪园二街60号，系广东艺鸣教育投资有限公司创办的第十五家以省一级幼儿园标准配备的高投入、高档次的艺术特色幼儿园。
幼儿园占地面积约为5965平方米，建筑面积为4499.06平方米，户外活动场地约为4000平方米，园内共设有12间教室，每间教室含有衣帽间，活动室，睡室及卫生间。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
附近五公里内有美宜佳(御景花园店)、和兴商场、惠丰百货(飞达路)、易捷便利店、鼎兴行、港汇行、上好便利店、美惠佳便利连锁店、万富通便利店(石新大兴路二街)、双好超市,公交车站有御景花园、官仓路口、官仓村口、樟木头人民医院、凤山古庙、柏地邮局、中国邮政[樟木头]、官仓、大埔围、柏地沙井，购物和出行都很方便。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 运动中心， 公园
小区配套设施齐全，小孩游乐场，老人休闲区，篮球场网球场，休闲活动区，老人可以在楼下打打牌，下下棋 喝喝茶，喜欢运动的可以打篮球和打网球，周末可以带家里人到观澜高尔夫球馆里面郊游，非常适合居住。
- 医疗服务 塘厦新人民医院
塘厦人民医院是一所集医、教、研为一体的、全面实行计算机网络化管理的园林式综合性医院、社会保险定点医疗单位。
小区到塘厦新人民医院仅有5.1公里
房屋买卖
- 成交均价 26450元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.6~3.95元/m³
- 电 费 0.67~0.7元/度
- 水 费 3.45~3.45元/m³
-
派出所
塘厦分局石鼓派出所
东莞市塘厦镇平山社区德正路1号
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居委会
平山区委会
东莞市塘厦镇平山社区永新街11号
小区对比
暂无数据
未来规划
珠江观澜御景小区门口就是外环高速出口，交通便利拉近了莞深的之间的距离。外环高速深圳段本身也是深圳"七横十三纵"高快速路网的重要一"横"，贯穿宝安、光明、龙华、龙岗、坪山、大鹏六区，沿线可对全市十三个重点开发区域中的大空港新城、光明凤凰城、平湖金融与现代服务基地、大运新城、国际低碳城和坝光国际生物谷等六个区域将发挥重要的交通集散功能。
