基本信息
- 小区别称雅信家园
- 建筑年代2016年建成
- 小区栋数11栋
- 小区户数1047户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.35
- 车位数446个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.5-2.5元/㎡
- 开发商远洋地产控股有限公司
- 停车费 地下：300元/月
- 物业公司远洋亿家物业服务股份有限公司
小区沙盘
小区往东是北外环，可以直接通往东区；小区往南是彩虹大道，可以直接通往城区。
小区特点
小区优点
2.小区对面有蔬菜水果批发市场，生活方便；
3.社区规模适中，高档别墅区和电梯洋房相结合的小区，物管好；
4.小区停车位充足，车位多余住宅。
小区缺点
1.底层商铺未开业，日常购物配套稍显不足；
2.离公交主干道稍有约3公里距离。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 企业高管
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率40% 出租率1401%
居住体验
低密度居住、舒适；小区以联排别墅和洋房为准，不拥挤；别墅和洋房是分开管理的，花园内植被丰富，空中花园，道路有起伏，有层次。环境似公园；社区中等、邻里和谐；小区入住率中等，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 北外环
-
停车场
入口 北外环出口 北外环
- 临近地铁 暂无数据
临近中山北站，是一个轻轨站，高铁站。105国道连接广州，南区，东区，紧邻北环路，出行非常方便。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：2.35
- 车位数 446个
- 停车费 地下：300元/月
1、小区2个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋洋房有地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须业主打电话和登记确认才能进入。
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
1、小区共有1100个地下车位，还有50个地面车位，车位比高达1:1.3。地下1层停车场，全部是固定私家车位，通风空气好。
2、停车场出入口有2个，一个南门，一个北门，都有保安24小时值班。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
沙朗小学创办于1950年9月，原名沙朗民校，至今已近六十年了，学校地处广东省阳春市松柏镇西北面，在沙朗岑洞，跑镇政府约五千米。服务于11个自然村，人口1726人；校园占地面积8000平方米，生均占地面积为41.2平方米，学校建筑面积1230平方米，生均校舍面积是6.3平方米。校园内种满了花草树木，有一个1500平方米的运动场，一个水泥篮球场，校道已全部硬底化。
周边配套
- 商业配套 商超
小区正门出去左转距离1.3公里有一个佳信百货，里面的日常用品基本能满足；一楼有菜、水果、手机；二楼是卖各种各样的零食；三楼是卖衣服的。
- 休闲娱乐 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球， 跑步
小区商铺楼下都有，棋牌室等，小卖部，便利店，饭馆，宵夜档，五金店等。健身房去到菜丁市场那边，步行10分钟到广丰公园，有羽毛球，乒乓球，篮球，足球，跑道，公园等于一身，日常休闲运动非常方便
- 医疗服务 中山市西区医院
西区医院距离小区1.3公里，里面的医疗都是经过严格的培训，出小区左转不管走路还是开车都很快，买了医保，在西区医院都是有优惠。
房屋买卖
- 成交均价 9826元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
1/2
入住手册
- 燃气费 16.5~17元/m³
- 电 费 0.68~1.2元/度
- 水 费 2.82~3元/m³
-
派出所
沙朗派出所
沙朗派出所
-
居委会
彩虹居委会
彩虹居委会
小区对比
暂无数据
未来规划
小区位于北外环旁，欢乐海岸是由华侨集团打造的娱乐，商业，金融，房产，等等一系列的大型商业体项目，距离奥园1.5公里。纳入大湾区的9个城市经济总量接近纽约湾区，拥有16家世界500强企业，粤港澳大湾区发展潜力巨大，实力丰厚，前景无限。广东将认真贯彻落实中央的部署要求，进一步密切与港澳的合作，高水平推进粤港澳大湾区的建设。
