基本信息
- 小区别称御峰臻品花园
- 建筑年代2014年建成
- 小区栋数18栋
- 小区户数1219户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.68
- 车位数1800个
- 建筑结构 独栋别墅，双拼别墅，板楼
- 物业费2.5-2.8元/㎡
- 开发商中山丽景湾花园发展有限公司
- 停车费 地上：200元/月 地下：300元/月
- 物业公司中山市安美物业管理有限公司
小区沙盘
北侧是兴文路，直通远洋大信商圈；
南侧紧邻远洋城天曜；
往西侧是逸兴路，直通博爱六路主干道，经往金色年华，永怡聚豪园；
往东侧是长江路，直通广澳高速。
小区特点
小区优点
2、各种户型齐全，两房，三房，四房，五房户型全都具备，完全满足各种家庭结构；
3、完全实现人车分流，停车场入口在小区外侧，不会担心小区内部车流安全问题；
4、停车场为地下停车场，车位充足，车位多用于住宅。
小区缺点
御峰臻品的阳台不是很规则，使用率不是很高。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 行政事业单位任职， 教师
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率25% 出租率1402%
2、小区多为改善型户型，住户多为高收入人群，居住人群各个年龄段都有，素质很高。
3、住户多为中山本地人或者香港深圳人。
居住体验
1、小区楼间距十分宽敞，不会出现采光互相影响的情况，另外，2梯3户，一点不会拥挤；
2、绿化率非常高，整个小区处处是植被，绿树成荫，鸟语花香，有环绕型步行路，非常适合散步，孩子玩耍；
3、内部配套设施齐全，网球场，乒乓球场，儿童游乐场，健身器材应有尽有。
4、小区住户为高素质人群，邻里和睦。
交通信息
- 周边道路 兴文路
-
停车场
入口 兴文路,长江路出口 兴文路,长江路
- 临近地铁 暂无数据
御峰臻品位于兴文路与长江路交汇处，处在远洋城天祺与远洋城天耀的中间位置，往北侧是兴文路，往西侧是逸兴路，往东侧是长江路，出行交通便利，不堵车。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.68
- 车位数 1800个
- 停车费 地上：200元/月 地下：300元/月
小区门口设有保安亭，保安24小时巡逻，保安严格，进门需用门禁卡，非业主必须登记才能进入。
御峰臻品共有车位数1800个，车位比高达1.4:1，地下停车场十分宽敞，全部是固定私家车位，有两个停车场出入口。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
东区远洋学校是东区党工委、办事处于2017年9月成立的一所九年一贯制公办学校，它由原来东区远洋小学和东区初级中学合并而成，占地面积约7万平方米，建筑面积约4.5万平方米，设备设施较为完善。现有教师210人，全部是本科以上学历，硕士研究生达35%，全校学生合计3029人，其中小学1705人，初中1335人。开办以来，东区党工委、办事处倾情倾力支持学校发展，为学校优质发展夯实了有利条件。
- 幼儿园 精彩童年幼儿园
精彩童年幼儿园是按教育主管部门要求，按一定标准配备软、硬件的连锁幼儿园；幼儿园师资力量均衡，有研究生、本科生，以大专学历教师居多。其中精彩童年幼儿园和东区精彩童年分园还设有党支部。五大领域教学外，幼儿园还设置了特色课程：篮球、轮滑、启蒙阅读、户外体育混龄活动。
周边配套
- 商业配套 商业综合体
远洋大信新都汇是由中山远洋地产与中山市大信新都汇商业投资有限公司共同投资持有，占地面积57611平方米，总建筑面积为26万平方米，将分三期建成：第一期为商店街和地下停车场；第二期为两幢楼高23层的写字楼；第三期为购物中心和地下停车线。
- 医疗服务 中山市博爱医院
中山市博爱医院占地面积13.3万平方米，总建筑面积近10万平方米，核定床位800张。建有门诊大楼、住院大楼、医技大楼和综合服务楼群及新建的儿科大楼、生殖大楼、教学大楼。中山市博爱医院职工1400多人，其中卫生技术人员占80%以上，博士10人，硕士80人，高级职称179人。设有18个职能科室、21个一级临床科室、18个二级临床科室、15个医技科室、3个其他科室。
房屋买卖
- 成交均价 17084元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 1.6~3.2元/m³
- 电 费 0.58~0.74元/度
- 水 费 1.6~3.2元/m³
-
派出所
长命水派出所
中山市长命水大街7号
-
居委会
长江三溪居委会
长景街与鳌长公路交汇处
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
