基本信息
- 小区别称昶园昶盛
- 建筑年代2017年建成
- 小区栋数6栋
- 小区户数990户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.68
- 车位数1450个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.6-1.6元/㎡
- 开发商惠州市昶盛实业有限公司
- 停车费 地下：230元/月
- 物业公司景鸿物业
小区沙盘
昶园位于惠州惠阳爱民东路惠州南亚公顶公园昶园站；
东面紧临亚公顶森林公园，西面紧临淡澳河，北面紧临瑞景居，南面紧临爱民东路；
直通高铁惠州南站，是距离惠州南站较近的项目；
昶园占地3万平方米，建筑约18.6万平方米，绿化率达51%，规划有6栋高层住宅。
小区特点
小区优点
户型使用率高，阳光宽敞，采光好；
社区规模适中，物管好；绿化好，有水系，居住较为舒适；
小区停车位充足，车位多于住宅。
小区缺点
商业距离稍远，比如星河coco，天虹、大润发，日常购物配套稍显不足；
距离南站较近，上班高峰期比较拥堵。
居住人群
- 主要职业 企业高管， 教师， 个体私营
- 主要学历 高中， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率25% 出租率1402%
居住体验
小区环境好，居住舒适；小区多为2梯4户，不拥挤；花园内植被丰富，花园，道路有起伏，有层次。进小区就能见到人工湖，环境似公园；社区大、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 爱民东路
-
停车场
入口 星河东五路出口 星河东五路
- 临近地铁 暂无数据
小区位于星河东五路与南站路交汇处，距离惠州南站仅900米，可直达深圳香港。
多班公交往返惠阳与大亚湾，小区旁有公交站，出行方便。
乘坐，4，5，6，209，316，336，K 3168 B 至昶园站下车即可。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 24小时巡逻
- 车位比1：0.68
- 车位数 1450个
- 停车费 地下：230元/月
1、小区门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，小区大门、地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，访客必须经物业确认并登记才能进入；
2、小区植被维护好，地面干净整洁；
3、小区人车分流，关键位置都设有24小时监控探头，安全有保障！
1、小区车位比高达1:1.4，地下1层停车场，250一个月出租，车位够用，通风空气好；
2、停车场入口在小区西门旁，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
华南师范大学附属中学，简称华南师大附中、华师附中、华附。位于广东省广州市天河区石牌，该校师资力量强，校风纯朴，学风优良，设施完善，环境优美。
该校于1952年由中山大学附中、广东省文理学院附中、岭南大学附中、华南联合大学附中合并而成。1982年由华南师范学院附属中学改为现校名。1978年被定为省重点中学。属省教育厅、华南师范大学双重领导。
该校从1924年创办中山大学附中起，已培养了大批人才。
周边配套
- 商业配套 商超
创新国内情景式休闲购物中心星河COCO Park ，已形成包括COCO Park、COCO City、、COCO Garden等在内的商业品牌系列，并全面迈出品牌管理输出的步伐，在深圳、普宁（COCO City）、进行商业布局 。此外，星河商置于深圳CBD
- 休闲娱乐 游泳池， 跑步， 公园
暂无数据
- 医疗服务 惠阳第六人民医院
该院始建于1949年9月，前身是中国人民解放军粤赣湘边纵队健康医院，是一所与共和国同龄的有着光荣革命传统的医院，是淡澳地区规模较大的公立综合医院，承担了该地区主要的医疗、急救、预防、保健、科研与教学工作。1995年通过国家二级甲等医院评审，先后被授予爱婴医院、全国百姓放心医院、广东省百家文明医院、广东省抗击非典模范集体等荣誉称号，是广东省高等医学院校教学医院、南方医科大学非直属附属医院。
房屋买卖
- 成交均价 13455元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 2~2元/m³
- 电 费 0.63~0.63元/度
- 水 费 4.5~4.5元/m³
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派出所
惠阳车站派出所
惠州市惠阳区大埔村孙屋
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居委会
淡水街道司前社区居民委员会
惠州市惠阳区长安南路4巷25号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
