基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2000年建成
- 小区栋数3栋
- 小区户数588户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.68
- 车位数350个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.8-2.8元/㎡
- 开发商深圳市城建(开发)集团公司
- 停车费 地上：110元/月 地下：250元/月
- 物业公司深圳市城建物业管理有限公司
小区沙盘
往东是体育中.心，靠近上步中路，可达园岭社区
往南就是百花二路，对面就是荔园，挨着百花园的二期
往西就是百花四路，直通笋岗西路；
往北就是笋岗西路，对面就是深圳体育馆。近八卦岭地铁站
小区特点
小区优点
2、小区楼下就是一些商业，平时的购物餐饮可以满足，非常方便
3、百花园一期是带荔园小.学和实验中学名校，学校的综合实力强，东南朝向，户型方正，小区干净，居住品质优良。
小区缺点
1、楼龄比较老旧一点，居住体验感一般。
2、离地铁口有一点距离，出行坐公交会好一点。
3、停车位比较紧张，下班回家比较晚就比较难停车一点。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 公务员， 企业高管
- 主要学历 本科， 硕士，博士
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率90% 出租率1403%
居住体验
1、小区里面自带小花园和锻炼设备，邻里之间也是比较热情，平时还有组织去跳舞踏青等等
3、小区带有花园，平时带小孩子，可以在小区内玩耍。
4、距离体育馆和公园近，晚间，可以去公园散步，平时可以去锻炼。
交通信息
- 周边道路 上步中路
-
停车场
入口 广东省深圳市福田区百花二路2号出口 广东省福田区园岭星巴克
- 临近地铁 6号线-体育中心（步行约139米）； 3号线-通新岭（步行约572米）； 6号线-通新岭（步行约575米）； 6号线-八卦岭（步行约769米）； 7号线-黄木岗（步行约823米）； 14号线-黄木岗（步行约843米）； 7号线-八卦岭（步行约868米）； 9号线-园岭（步行约968米）； 7号线-华新（步行约980米）； 3号线-华新（步行约980米）； 2号线（8号线）-燕南（步行约1095米）； 3号线-红岭（步行约1209米）； 9号线-红岭（步行约1209米）； 7号线-红岭北（步行约1373米）； 9号线-红岭北（步行约1373米）； 7号线-华强北（步行约1456米）； 2号线（8号线）-华强北（步行约1456米）； 1号线-科学馆（步行约1499米）； 17号线-笋岗（步行约1229米）
小区的交通很方便，出门就是百花二路三路，东边就是上步路，接着就是笋岗去罗湖南山都是比较方便的。
地铁线也是比较多，通新岭和八卦岭，步行500米均可达到
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：1.68
- 车位数 350个
- 停车费 地上：110元/月 地下：250元/月
小区24小时有保安值班，很负责任，入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。
小区的停车位少，晚上回家晚停车比较难，小区北侧笋岗西路早晚高峰期出行容易堵车。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
深圳实验学校创建于1985年5月3日，是深圳经济特区成立后由政府举办的公办学校，是深圳市教育局直属学校、广东省一级学校，所属高中部系广东省示范性高中。校区分别位于福田区百花村高层住宅区内与深圳南山区西丽镇官龙山下，其中百花校区占地8万平方米，建筑面积6万平方米，分布着小.学部、初中部、中学部.
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区往南约300米有生鲜超市，河马先生，菜市场等，1000米有大型购物休闲综合体l,1.5公里可到万园岭商圈，方便平时购物和观影娱乐；小区的商业配套在片区属于比较好的，是购买本小区的重要关注点；
- 医疗服务 深圳市妇幼保健院
深圳市妇幼保健院始建于1979年，2002年4月与原深圳市妇女儿童医院合并，目前已发展成为集妇幼保健、医疗、教学、科研为一体的颇具规模的三级甲等妇幼保健院。全院一院两址，分红荔院区和福强院区，共开放床位650张。
房屋买卖
- 成交均价 134261元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.5~3.5元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3.5~3.5元/m³
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派出所
园岭派出所
广东省深圳市福田区上步中路1010号
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居委会
南天一居委会
广东省深圳市福田区南天一花园
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
