基本信息
- 小区别称爱都
- 建筑年代2005年建成
- 小区栋数8栋
- 小区户数578户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.28
- 车位数254个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.4-2.5元/㎡
- 开发商广州信荣房地产有限公司
- 停车费 地上：500元/月 地下：700元/月
- 物业公司百嘉和物业
小区沙盘
往东是盈翠路，可以去往东晓南路，东晓南路可以去往中山大学和中大国际轻纺城。
往西是南洲路，南洲路可以上广州环城高速。
往北是东晓南路，可以去往海印大桥，内环路，到广州动物园。
往南是工业大道南，广州大道南，可以到长隆水上乐园，番禺广场。
小区特点
小区优点
2、生活配套，小区楼下就是钱大妈，步行1公里左右还有百佳超市和新光百货，胜会里休闲美食城，生活非常便捷；
3、升值潜力，小区前方50米处是三甲中山医院，省一级南武小学，还有月底广佛线开通，升值潜力无限。
小区缺点
1、小区是半封闭小区，外人出入较为简单，管理不是很好。
2、小区A1，C1栋靠着东晓南路，噪音会很吵。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 企业高管， 个体私营
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率85% 出租率1402%
居住体验
小区居住人群主要都是高素质人群，邻里和谐，小区入住率较高。邻里关系和睦，常有老人，孕妇。小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 东晓南路,工业大道南
-
停车场
入口 东晓南路出口 东晓南路
- 临近地铁 广佛线-南洲（步行约237米）； 2号线-南洲（步行约303米）； 2号线-东晓南（步行约729米）； 广佛线-石溪（步行约1335米）
小区位于东晓南路和工业大道南交汇处，楼下是广州地铁2号线南洲站，D出口就是小区门口，2号线总站是广州南站，可直接到达全国各大主要城市。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：2.28
- 车位数 254个
- 停车费 地上：500元/月 地下：700元/月
小区采用的是半封闭式，小区住户对物业管理评价较高，小区保安24值班，小区人车分流管理，管理到位。
1、小区只有地面停车场，停车场只有一个出口和一个入口；
2、小区停车位略有不足，小区车户比例1；2.5.晚上保安会指挥停车。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
广州市海珠区南武小学已有110年的历史，她创立于1905年3月3日，是由当时教育界的进步人士所组成的公学会主办的。1921年增办中学，学校改名为南武中学，而小学则附属于中学，称为南武中学附属小学。解放后，南武学校从私立学校改为公办学校。校区占地面积近10000平方米，建筑面积达8600平方米，按省级学校的标准配备24间教室、15间功能场室，其中包括音乐室、舞蹈室、劳技室、图书室、会议室。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区往北500米就有百佳超市和新光百货超市还有胜会里休闲美食城，往东北方向500就是沃尔玛，还有晓港湾和侨城花园两个到型农贸菜市场。满足日常生活需求。
- 医疗服务 中山大学附属第二医院南院
是中山大学附属第二医院的一所下属分院，中山二院肝胆外科是华南地区实力雄厚的肝胆病专科。主，辅以胃肠外科、腔镜外科、消化内科、肝病专科等相关学科和肠内营养配置中心，另设乳腺肿瘤诊治中心和甲状腺疾病诊治中心。华南肝胆医院的专家队伍由华南地区最权威的普通外科专家领衔，技术骨干中有博士、硕士学位者占90％以上，在肝、胆、脾、胃肠以及乳腺等专科方面均居广东省领先地位。
房屋买卖
- 成交均价 39536元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.45~3.45元/m³
- 电 费 0.56~0.6元/度
- 水 费 1.98~2元/m³
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派出所
南洲派出所
广东省广州市区海珠区南洲路333
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居委会
瑞宝街瑞宝花园
广东省广州市海珠区宝和街30
小区对比
暂无数据
未来规划
2018年底开通的广佛线2号线接驳到南洲地体口，打通南洲线路任督二脉。
