基本信息
- 小区别称美泰天韵
- 建筑年代2013年建成
- 小区栋数12栋
- 小区户数1113户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1
- 车位数1113个
- 建筑结构 塔楼，板楼
- 物业费1.38-1.98元/㎡
- 开发商惠州大亚湾美泰汇房地产开发有限公司
- 停车费 地下：180元/月
- 物业公司惠州大亚湾美泰物业管理有限公司
小区沙盘
社区位于东联路与龙山七路交汇处；
小区东侧是龙山七路，连接龙海一路与龙海二路；
小区西侧是龙富路，也是连接龙海一路与龙海二路的一条线路；
小区北侧是东联路，可以到达东联市场，一条存里的道路；
小区南侧是小区香榭名苑。
小区特点
小区优点
2、小区一公里左右距离有一个东联市场，以及万达广场，购物方便；
3、社区规模较大，邻居都较和气，住在这里比较有气氛；
4、小区停车位充足，停车位多于住宅；
5、封闭式管理，规避闲杂人员。
小区缺点
小区对面现在还是个空地，以及一部分居民楼，相对没有太美观。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 个体私营
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率30% 出租率1401%
居住体验
小区多为2梯4户，不拥挤；花园内植被丰富，道路有起伏，有层次。进小区就能看见活动中心，游泳池，环境似公园；社区方正、规划整齐有序，邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 龙山七路
-
停车场
入口 东联路出口 龙山七路
- 临近地铁 暂无数据
周边都是繁华路段，道路宽敞，交通便利，距离厦深高铁惠州南站近，往返深圳方便。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 监控覆盖
- 车位比1：1
- 车位数 1113个
- 停车费 地下：180元/月
小区正门侧门都设有保安亭，人车分流，外来客登记，大门，每一栋都需要刷卡进入，安全有保障，物业定期对电梯消毒，楼道清扫，小区花草植被修剪，浇灌等。
小区人车分流，固定私家车位，电动车专用停车场地，外部一个停车出入口和一个内部备用停车出入口。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
西区第一小学（西区小学）位于大亚湾大道227号，原名上杨小学，始建于1948年，2010年9月，更名为大亚湾西区第一小学。 学校以“面向现代化、面向世界、面向未来”为办学思想，树立了“健康发展、全面发展”的办学理念，以“健康、文明、好学、爱国”为办学目标，“勤奋、守纪、求实、奋进”为校风，“敬业、善导、创新、奉献”为教风，“勤学、善思、主动、活泼为学风，着力打造爱国主义教育特色。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
万达广场，永辉超市，满足日常购物需求，小区对面有一个东联市场，基本满足日常生活买菜，小区3公里范围内有万达广场，天虹商场，大润发超市，灿邦商业体等，都是大型商超，满足逛街需求，都有小孩游乐场等，可以带小孩子去玩。
- 医疗服务 中大惠亚医院
惠州市中大惠亚医院是由2010年3月经广东省卫生厅批准纳入惠州市卫生区域规划、按“三级甲等”标准建设的公立非营利医院。2011年3月21日，大亚湾经济技术开发区管委会与中山大学附属第一医院（下称“中山一院”）签署《合作建设管理中大惠亚医院合同书》，医院由大亚湾政府全资兴建，建成后由中山一院全权经营管理20年，将中大惠亚医院建设成为一所集医疗、教学、科研为一体的综合性医院。
房屋买卖
- 成交均价 10244元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3~5元/m³
- 电 费 0.6~1.8元/度
- 水 费 3.8~6元/m³
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派出所
西区派出所
广东省惠州市惠阳区龙海二路16号
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居委会
上杨村委会
惠州市惠阳区上杨39号
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
