基本信息
- 小区别称润达幸福汇
- 建筑年代2011年建成
- 小区栋数16栋
- 小区户数546户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.91
- 车位数600个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费2.5-2.5元/㎡
- 开发商中山市润达实业有限公司
- 停车费 地下：300元/月
- 物业公司中山市幸福汇物业管理有限公司
小区沙盘
往东是岐峰路通往中山北站和欢乐海岸方向；
往西是翠沙路，可直接通往彩虹大道中医院方向；
往北是岐环路，可直达北外环高速通往中山各大城区主干道；
往南是岐环路，通往石岐区方向，可以直达石岐区人民医院。
小区特点
小区优点
2、16年建成的次新小区，园林花园设计获得过詹天佑优秀设计奖；
3、小区现在大部分房产证都满二年或是满五唯一了，所以对想二手买入的客人来说税费会相对比较低。
小区缺点
目前就读的学校离小区约2公里开外，所以接送孩子上下学不是很方便。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 公务员， 普通白领
- 主要学历 高中， 大专
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率40% 出租率1401%
居住体验
幸福汇小区居住舒适；小区多为2梯3户，不拥挤；小区的花园绿化维护良好，经常有物业人员修建植被，提供给业主舒适的居住环境，道路平整宽阔，进小区右转就能见到人工湖，小区邻里和谐；小区入住率较高，经常看到有业主组织跳舞健身活动，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 岐环路
-
停车场
入口 岐环路出口 岐环路
- 临近地铁 暂无数据
幸福汇小区位于石岐区岐环路，往北是北外环高速可通往沙朗、东升105国道，交通便利可达中山各大主城区，往东是岐虹路可达中山北站，可以坐轻轨直达广州、珠海
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.91
- 车位数 600个
- 停车费 地下：300元/月
小区2个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须去物业登记确认才能进入，小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心
小区共有600个地下车位，还有50个地面车位，车户比高达1.1：1。地下1层停车场，全部是固定私家车位，通风空气好。停车场入口有2个，小区正门口西门一个和小区北门有一个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
- 幼儿园 吉的堡幼儿园
吉的堡教育，致力于2-12岁幼儿园及英语培训学校， 结合全球先进的语言学习工具， 配合专业的课程规划， 让孩子的英语听说能力快速进步。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
幸福汇附近2公里内生活市场有菜丁市场、彩虹市场买菜很方便，购物中心有天悦城商城、富业广场、华润万家便利超市、壹加壹超市康欣店；公交车站有日华坊、员峰安居工程、大信新家园、岐环路南、岐港公路中、市中医院路口、新中医院路口、星晨广场、青溪路中、岐港公路，购物和出行都很方便。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 游泳池， 棋牌室， 乒乓球， 跑步， 网球场， 运动中心， 公园
暂无数据
- 医疗服务 中山市中医院
中山市中医院（广州中医药大学附属中山中医院）位于广东省中山市西区康欣路3号，始建于1957年，占地面积210亩，建筑面积21万平方米，是一所集医疗、教学、科研、预防保健于一体的三级甲等综合性中医医院。
房屋买卖
- 成交均价 12294元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.3~3.33元/m³
- 电 费 0.64~0.84元/度
- 水 费 1.38~1.38元/m³
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派出所
溪角派出所
中山市朗园街53号
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居委会
中山市石岐区办事处莲新社区居民委员会
广东省中山市莲柏新村7幢之1
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
