基本信息
- 小区别称
- 建筑年代2011年建成
- 小区栋数6栋
- 小区户数342户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.14
- 车位数300个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.2-1.5元/㎡
- 开发商大亚湾德丰地产公司
- 停车费 地上：200元/月
- 物业公司德美物业
小区沙盘
小区东面为龙山六路，连接南面双向六车道的主干道龙海三路和北面双向六车道的主干道石化大道、龙海二路，通过南面、北面的几条主干道，向西5公里即是深圳边界，向东5公里即到大亚湾行政中 心区，西面背靠板樟岭公园。
小区特点
小区优点
2、小区西面是板樟岭公园，住在小区直接可看到公园绿化，闹中取静，非常舒服；
3、零距离大润发商业已经开业，业主们日常所需的都可以得到满足。
小区缺点
小区目前楼龄比较老，内部配套设施有点陈旧。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 企业高管
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率50% 出租率30%
居住体验
1、居住舒适，高层，2梯4户，电梯不会出现拥堵，朝南向和南北通透，采光视野好，看板樟岭公园；
2、小区零距离有大润发商业，满足业主的生活所需；
3、小区自带儿童乐园，老人棋牌室以及休闲场所。
交通信息
- 周边道路 石化大道,龙海三路
-
停车场
入口 龙山六路出口 龙山六路
- 临近地铁 暂无数据
小区南面就是龙海三路主干道，北面就是石化大道主干道，有多条公交，317，深惠1线往返大亚湾、惠阳、深圳，出行方便。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 刷卡到栋
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：1.14
- 车位数 300个
- 停车费 地上：200元/月
物业管理严格，物业费1.43元一平方，保安亭一天24小时有人员站岗，外人进入需要登记身份证，车辆进入有电子识别。
小区的分别为地上和地下停车，地上是100元一月，地下是200一个月，进入小区2h之内是免费的。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
惠州大亚湾经济技术开发区荷茶小学 位于大亚湾经济技术开发区西区荷茶村，学校办学理念先进，育人环境优美，管理科学规范，师资队伍精干，学生全面发展，教育成果显著，社会声誉良好。惠州大亚湾经济技术开发区荷茶小学，用爱心托起明天的太阳，用太阳的光辉照亮孩子的心房，让我们的孩子快乐的走向阳光，走向明天。
- 幼儿园 明智时尚岛幼儿园
明智时尚岛幼儿园，是一所高大上的幼儿园，由20年办园经验的明智教育集团重金打造，主要服务于小区周边的业主小孩，本小区走路10分/钟即可到达。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
1、小区400米处就有一个大润发惠民广场，商场内百货、购物、生活用品齐全；
2、从小区搭公交约2公里到达万达广场，万达广场里面业态齐全，电影院、儿童娱乐区、购物中心等；
3、小区后面约800米到达福鑫购物广场、世纪城百货、购物街等。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 图书馆， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 网球场， 运动中心， 公园
随着深圳东进、地铁的开通，人口的外溢，将会把深圳工作居住在大亚湾成为现实。
- 医疗服务 中山医科大学附属医院惠亚医院
惠亚医院，大亚湾的三甲医院，距离本项目约5公里左右，能刷深圳的社保！
房屋买卖
- 成交均价 7710元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3.98~4元/m³
- 电 费 0.68~0.68元/度
- 水 费 3.98~4元/m³
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派出所
龙山派出所
惠州市大亚湾西区龙海三路荷茶新村
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居委会
荷茶居委会
惠州市大亚湾西区龙海三路荷茶新村居委会
小区对比
暂无数据
未来规划
1、规划的惠州地铁1号线，从惠州南站引出后，距离伴山园的地铁站为响水河站；
2、伴山园后面由万达集团800亿元打造的万达文旅城项目，未来发展潜力大；
3、规划的深圳地铁16号线延伸至惠州境内，终点站位万达文旅城站，距离小区近。
