基本信息
- 小区别称水云四季
- 建筑年代2010年建成
- 小区栋数12栋
- 小区户数889户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：1.71
- 车位数520个
- 建筑结构 板楼
- 物业费2.8-3.5元/㎡
- 开发商华鸿水云轩房地产
- 停车费 地下：400元/月
- 物业公司华鸿水云轩物业管理公司
小区沙盘
小区往东是五马峰公园、中山站，中山站有去往上海、贵州、桂林的动车，长江路是贯通南北镇区的主要交通；
小区往南接驳起湾，去金鹰广场吃喝玩乐，五桂山休闲度假，环境优美；
小区往西康华路，市区的主干道，去往港口，港口高速去往深圳广州；
小区往北石岐区经济总部，政府将打造中山的一个重点区域，一站式的吃喝玩乐包含中山的经济金融。
小区特点
小区优点
拥有着非常优质的教育资源（水云轩小学，东区的重点小学）；
小区封闭式管理，有24小时的保安巡逻。
小区缺点
小区没有附带泳池的，车户比例相对少一点。
居住人群
- 主要职业 高薪技术人员， 普通白领， 个体私营
- 主要学历 大专， 本科
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率80% 出租率5%
居住体验
小区有保安24小时轮岗安全，绿化率38%，小区绿化采用多种植物，小区辅道多有起伏有层次，小区多数为2梯3户不拥挤，一进入大门就可以看到小区的人工湖，心情舒畅。
交通信息
- 周边道路 康华路,起湾道,长江路,北外环
-
停车场
入口 康华路出口 康华路
- 临近地铁 暂无数据
小区位于康华路，车库出口就是康华路，往西可去到中山北站，去往广州和珠海。往东接驳至长江北路，贯通南北各个镇区，再往东就是我们中山站，目前中山站已经开通去往上海，贵州，桂林的动车班线。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 监控覆盖
- 车位比1：1.71
- 车位数 520个
- 停车费 地下：400元/月
保安和物业非常的人性化，平时对于小区的业主非常热情，小区卫生整理的非常干净。
小区总共有520个车位，小区每栋都可以通往地下车库，一个车库入口，一个车位出口。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
迎着新世纪的曙光，沐浴着课程改革的春风，中山市东区水云轩小学如同一颗散发着诱人芬芳的蓓蕾，在广东省中山市中山市富湾南路9号徐徐绽放。本校师资队伍强大，学课建设合理，学校文化浓厚, 学校坚持用科学发展观指导办学实践，打造人民满意的优质教育的理念.热忱欢迎社会各界光临指导，同中山市东区水云轩小学一起为培养社会主义新人才而努力。
- 幼儿园 德福生态幼儿园
中山市德福幼儿园位于中山市银湾东路七号之一，室内建筑面积8700多平方米，户外面积6000多平方米，是以国际先进学前教育理念为指引，集绿色生态与现代科技为一体的优质幼儿园。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
小区对面就有两个大型的市场沙岗墟和起湾市场，如需要购买就驾车去往石岐区大信三个红绿灯的路程，平时逛街，吃喝都可以到大信新都汇。
- 休闲娱乐 会所， 健身房， 图书馆， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 网球场， 运动中心， 足球场， 公园
小区每一栋的楼下架空层都有休闲会客厅，包含小朋友的滑滑梯。
- 医疗服务 中山市人民医院
中山市人民医院位于中山市城区，坐落在莲峰山麓，是集医疗、教学、科研、预防保健为一体的综合性“三级甲等医院”，是中山大学附属中山医院、中山大学中山医学院临床研究生教学基地、广东省全科医师规范化培训基地和医学教育基地和广东医学院的临床学院。
房屋买卖
- 成交均价 13898元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 2.5~2.5元/m³
- 电 费 5.6~5.6元/度
- 水 费 3~3元/m³
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派出所
起湾派出所
中山市东区银湾南路48号
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居委会
起湾居委会
中山市东区银湾南路67号
小区对比
暂无数据
未来规划
粤港澳大湾区已上升为国家战略，新一轮崛起蓄势待发。作为珠三角和粤港澳大湾区城市群几何的中山，为了重塑中山城市特色与核心竞争力，为了营造良好的企业发展环境、满足未来城市的发展需求，拟于石岐河南岸、起湾路西侧建设总部经济区，以整合区内多家规模企业、上市公司资源的同时吸引外部企业进驻。通过创新驱动城市更新实现新一轮发展，本项目是中山市面临发展瓶颈的重要突破口和发力点。
