基本信息
- 小区别称水岸山城
- 建筑年代2002年建成
- 小区栋数27栋
- 小区户数433户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.72
- 车位数600个
- 建筑结构 塔楼，板楼，联排别墅，叠拼别墅
- 物业费1.8-1.8元/㎡
- 开发商东莞市佳兆业房地产开发有限公司
- 停车费 地上：180元/月 地下：350元/月
- 物业公司佳兆业物业管理有限公司
小区沙盘
往东是官井头片区，紧邻深圳北龙岗区；
往西是平湖，龙岗区；
往南是盐田，紧邻深圳；
往北是东莞塘厦。
小区特点
小区优点
2、小区以全名采光为理念设计的全明户型，得房率高，赠送面积大，绿化率达50%，容积率1.4，人车分流，动静结合；
3、小区为高端品质小区，有别墅和洋房，以山为台以水为景设计的人工湖和假山，环境优美，景色怡人；
4、小区车户比例达1:1，设有地下车位和地上车位，临时停车每天14元，一月350元，物业24小时保驾护航。
小区缺点
该小区目前交通不太方便，只有沙岭汽车站距离1公里，目前地铁还在规划建设中；
该小区目前的购物场所不太多，只有小型的购物场所和小型的菜市场。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 企业高管， 退休或自由职业
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率85% 出租率15%
居住体验
容积率1.4的高端小区，稀密度居住，且多为2梯3户，不拥挤，舒适；
花园内植被丰富，空中花园，道路有起伏，有层次，进小区就能见到人工湖，环境似公园；
社区大，入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 福民路,凤深大道
-
停车场
入口 凤深大道出口 福民路
- 临近地铁 暂无数据
小区位于凤深大道和福民路交叉路口，紧邻龙岗，平湖，观澜，自驾去深圳道路畅通很方便；
小区正东门是凤岗沙岭汽车站，规划建设中的地铁在附近100米左右，目前已在施工，是深圳10号线延长线，龙平站，油甘埔站，官井头站，大运城邦站。
小区管理
- 是否封闭 全封闭式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.72
- 车位数 600个
- 停车费 地上：180元/月 地下：350元/月
1、小区门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，小区摄像头全程摄像，非业主必须登记确认才能进入；
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计，车行线和人行线互不交叉，安全舒心。
1、小区共有480个地下车位，还有120个地面车位，地下1层停车场，全部是固定私家车位，通风空气好；
2、停车场入口有1个，旁边上小区出口有一个，一进一出。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
凤岗镇田学校创办于2003年9月，是一所按省一级标准建立的公办学校，由雁田村委投资兴建、承办。原名东莞市凤岗镇雁田镇田学校。2006年8月起改由凤岗镇政府办学，并更名为东莞市凤岗镇镇田小学。
- 幼儿园 凤岗幼儿园
东莞市凤岗黄金教育水岸山城幼儿园创办于2008年，位于东莞市凤岗镇凤深大道水岸山城小区内，园舍独立完整，布局合理，功能齐全，为教学活动开展提供了便利条件，很好的满足了教育活动需求，是幼儿启智,成长的理想乐园，我园作为一所高品质的小区配套幼儿园。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超
商场超市周边有大世界商业城，驾车两个红绿灯就到了，周边菜场有鲜品汇生鲜超市，肉菜市场，便民肉菜粮油店，果蔬坊等等都在附近能购买的到。
- 休闲娱乐 游泳池， 图书馆， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 跑步， 运动中心， 公园
暂无数据
- 医疗服务 南方医科大学广济医院
东莞广济医院是一所现代化综合性大型医院同时也是东莞市医保定点医院，医院基本上都有各部门的医生为其诊治。
房屋买卖
- 成交均价 26338元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
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入住手册
- 燃气费 3.4~3.6元/m³
- 电 费 0.76~3.4元/度
- 水 费 3.5~5元/m³
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派出所
东莞派出所
佳兆业水岸山城别墅
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居委会
水岸山城
水岸山城居委
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
