基本信息
- 小区别称海伦堡院子
- 建筑年代2013年建成
- 小区栋数9栋
- 小区户数1300户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：0.72
- 车位数1800个
- 建筑结构 塔楼
- 物业费1.8-1.8元/㎡
- 开发商惠州市宏信达房地产开发有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司海伦堡物业
小区沙盘
小区往东是中信大桥，可以通往江北商业区；
往西是仲恺工业片区以及金山湖区域；
往北是三环东路辅路，直通水口工业区；
往南就是水口中央区，资源丰富。
小区特点
小区优点
2.小区在三环路旁，交通贯彻整个惠城；
3.社区规模比较适中，入住率高，氛围比较好；
4.小区地下停车位充足。
小区缺点
1.中等小区绿化率不够高；
2.小区大部分都是出租，人群比较复杂；
3.日常购物配套比较不方便。
居住人群
- 主要职业 普通白领， 外籍人士， 教师
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布20~30
- 居住比例 入住率80% 出租率1403%
入住率中等偏上，以周边年轻学校和老人居住为主，大部分都老人带小孩居住。
居住体验
1.小区都是2梯4户，出门不拥挤；
2.住户大部分时间选择在傍晚在小区散步，非常适合居住；
3.老人和小孩居多，氛围比较好。
交通信息
- 周边道路 三环东路
- 临近地铁 暂无数据
三环东路和龙湖大道的交汇处，交通便捷，位于江北和金山湖的交汇处。
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗， 24小时巡逻， 定期消防演习， 监控覆盖
- 车位比1：0.72
- 车位数 1800个
- 停车费 地下：250元/月
1.小区门口设有保安亭，保安白天固定巡逻，安全有保障；
2.小区采用人车分流，通行比较舒服。
小区共有1800个车位，车位比1:1.5，全部都是私家车位，通风凉爽不压抑。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
水口镇中，水口中学和龙湖学校都是水口的重点学校，师资雄厚，资源丰富，九年义务教育。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超
楼下可以满足日常生活需求，超市便利店很多，购物方便，大型菜市场走三环路很近，样样俱全，非常方便。
- 医疗服务 惠城区水口人民医院
公办医院，可以提供基本救助工具，比较方便简洁。
房屋买卖
- 成交均价 8753元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 1.5~1.6元/m³
- 电 费 1.5~1.6元/度
- 水 费 5~5元/m³
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派出所
水口派出所
惠州市惠城区水口镇龙津管理区
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居委会
龙湖社区居委会
惠州市惠城区龙湖大道
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
