基本信息
- 小区别称盛世华府·王府
- 建筑年代2009年建成
- 小区栋数14栋
- 小区户数805户
- 产权性质 商品房
- 车户比1：2.19
- 车位数367个
- 建筑结构 板楼
- 物业费1.28-1.28元/㎡
- 开发商惠州金城房地产开发有限公司
- 停车费 地下：250元/月
- 物业公司惠州金城物业管理有限公司
小区沙盘
小区往东是菊香二路，可以直接通到金华路；
小区往西是菊花一路，可以直通新沥路和云山东路；
小区往南是期湖塘路附近小吃店，可以到惠州大道，惠州大道上下班高峰期较堵，往东南方向也可以到江边；
小区往北是金华路，可以到云山东二巷。
小区特点
小区优点
2.小区出门往北走600米有嘉荣超市，往南走100米有水北综合市场买菜较为方便；
3.社区内有游泳池和健身器材，绿化率高达40%景色宜人，鸟语花香；
4.小区有地下停车库车户比: 0.4，小区住宅较为高档。
小区缺点
小区物业管理略有欠缺，其他方面都很优秀。
居住人群
- 主要职业 行政事业单位任职， 公务员， 个体私营
- 主要学历 中专， 大专
- 年龄分布30~50
- 居住比例 入住率70% 出租率50%
居住体验
小区物业安保早上下午晚上就会巡逻；绿化每月除草一次，绿化打理的很丰富进大门就能感觉到空气非常清晰；小区入住率高达90%，社区里常有老人下午都会聚集在活动设施场所很和睦的聊天和打牌；社区内的住户都会带上自己的小孩在社区内的活动设施上锻炼身体和邻居小孩互相交流在校学习的内容；小区进大门就能看到游泳池，社区的基础设备都齐全，在这里居住的住户很有生活气息。
交通信息
- 周边道路 菊花一路,金华路
-
停车场
入口 金华路出口 金华路
- 临近地铁 暂无数据
小区位于菊花一路真维斯集团对面，社区出门往北走200米有真维斯公交车站，往南走150米有水北综合市场站，有34路26路2路24路公交车；往西北方向走1.5KM到云山轻轨站，惠州境内共有6条城市轨道交通线路，围绕厦深铁路、市汽车客运南站、广汕铁路、惠州机场和现有的惠州火车站、惠州火车西站布局，覆盖仲恺、惠州火车西站、博罗、惠东、惠阳、大亚湾等，与深莞轨道线路对接，连接起惠城与惠阳、大亚湾、博罗、惠东
小区管理
- 是否封闭 半开放式
- 小区门禁 大门刷卡
- 安全防范 保安站岗
- 车位比1：2.19
- 车位数 367个
- 停车费 地下：250元/月
1.小区只有一个开着的大门，必须要刷卡进入；大门旁有保安亭，非住户必须要登记信息进入，保安24小时都有巡逻；
2.物业每天都会清理小区的残渣物和生活垃圾。
小区地下停车室车位数共367个；车位比高达0.4:1，地下一层停车场大部分都是私家车位少数客位；停车场出入口只有一个，在金华路旁。
教育配套
- 所属学区 小学0个，初中0个
- 学校名称 暂无数据
惠州市水北小学，于2001-09-26 在惠州挂牌成立，学校地址位于客家侨都、粤东重镇惠州，惠州 江北办事处水北菊香，学校迄今已经成立18年，培养了大量优秀人才，我学校主要经营小学教育，，我学校本着制度与人文相结合的管理思想，凭借美丽的校园环境，舒适的住宿条件和优秀的师资力量已成为每年惠州评价好的学校之一。
- 幼儿园 盛世华府幼儿园
童话森林幼稚园着眼于孩子自然、和谐、个性化的持续发展，通过孩子、教师、家长及社区的合作与分享，创设充满自然节律、生命气息的有准备的环境，以开放、丰富、动手动脑的活动支持孩子在成长早期建构自我发展的良好路径。
周边配套
- 商业配套 菜场， 商超， 商业综合体
如果需要购买生活用品小吃零食小区出门往北走500米内有嘉荣购物广场可以满足日常用品需求；往南走100米有水北综合市场可以满足日常买菜需求；出小区门口走1500米可以到佳兆业商业综合体，佳兆业可以满足吃货的吃喝玩乐，小区楼下许多便利店可以许多业主都会购买香烟，饮料，零食等。
- 休闲娱乐 游泳池， 图书馆， 棋牌室， 社区娱乐室， 乒乓球， 羽毛球， 跑步， 网球场， 运动中心， 足球场， 公园
惠州市体育馆，惠州市科技馆，惠州市博物馆，惠州市翠莲艺术馆，北湖公园，东江公园。
- 医疗服务 惠州市第一人民医院
惠州市第一人民医院位于广东省惠州市江北三新南路20号，占地面积约6.8万平方米，始建于2008年，是一所集医疗、教学、科研、康复、保健为一体的三级甲等医院，是广东医科大学非直属附属医院，小区出发到医院有2300米，医院可以刷医保卡。
房屋买卖
- 成交均价 12341元/㎡
来源于乐有家系统，数据更新日期：暂无数据
入住手册
- 燃气费 3~4元/m³
- 电 费 0.5~0.8元/度
- 水 费 0.5~1.2元/m³
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派出所
云山派出所
惠州市惠城区旺岗路6-1号
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居委会
期湖塘居委会
惠州市惠城区期湖塘路附近
小区对比
暂无数据
未来规划
暂无数据
