项目定位​：中海地产高端“玖系”产品，龙岗大运新城核心区稀缺纯改善型豪宅，主打大平层与高端改善住宅。 ​开发商​：深圳市海瑞房地产开发有限公司（中海集团旗下）。 ​物业公司​：中海物业（物业管理费参考5-5.3元/㎡·月）。 ​占地面积​：约2.08万㎡（分南北两地块）。 ​总建筑面积​：约15.66万㎡（计容建筑面积约11.3万㎡）。 ​容积率​：5.43（部分楼栋区域为4.97）。 ​绿化率​：31.5%（通过“垂直森林”设计提升空中绿化体验）。 ​产权年限​：70年（2025-2095年）。 ​总户数​：614户（纯商品房，无回迁房/人才房）。 ​楼栋规划​：共5栋住宅（1/2/4栋46层、3栋A座43层、3栋B座31层）+1栋3层幼儿园（配托儿所及社区老年人日间照料中心）。 ​梯户比​：2梯2户（1/2栋楼王）、3梯4户（3栋A/B座、4栋）、2梯4户（部分楼栋）。 ​层高​：46层楼王（1/2栋）层高3.15米（深圳新盘中罕见的高标准）；其他楼栋常规层高。 ​车位配置​：地下3层停车场，总车位1064个，车位比1:1.73（含314个充电桩车位）。