一、目前整个深圳在卖的一手商铺少之又少，而中心区的只有2个，而最具发展前景的也只有卓越中心大道即卓越维港商铺。 二、拥有价值，称霸整个深圳湾。 1湾区唯一纯临街的外铺，800米占1/4中心路份额。 2湾区唯一在同等均价的同时还赠送了一层产权的商铺。 3湾区最大量停车位的商铺。 4湾区最具有昭示性的商铺。 5湾区最具商业运营经验的品牌发展商，卓越集团设计的商铺。 6带临街广场街铺，满足多元化商业模式运营可能； 7具备集中式商业及大型餐饮的街铺，带动片区人流聚集； 8能为国际旗舰品牌进驻提供有力条件街铺，高端业态只此实现； 三、全为现铺，70年的产权 2006-2076年