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龙湖观萃苑

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龙湖观萃苑

带装修近地铁安静普通住宅

均价： 33000元/㎡

总价： 294万/套

用途：住宅

开盘： 2026.05.01

户型： 3-4室

建面： 89-137㎡

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深圳光明公明光明区马田街道兴发路与振明路交汇处东侧

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户型
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热销户型(4)

一室
二室
三室
四室
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楼盘规划

周边交通

楼盘优势

户型亮点

1、公明街道作为光明区大科学装置的核心承载区，肩负着“科学城大科学装置集群核心承载区、环大科学装置产业带等建设使命
2、约1公里内近享光明最大商业体-大仟里、公明天虹等商业围合，共筑约30万m²红花山超级商圈
3、距离光明区人民医院（三甲医院）约3km，驾车10-15分钟即可到达，同时周边还有公明人民医院、中国科学院大学深圳医院等
4、汇聚深圳市光明区实验学校、光明区高级中学、深圳市教育科学研究院实验小学（光明）等重点学校
5、项目对面坐拥全区最大红花山体育中心，光明区文化馆在侧。

1、距6号线红花山站仅约300米，一站换乘13号线公明广场枢纽站（2026年二期预计通车），将实现30分钟速达南山。
2、近享松白路以及南光、龙大双高速等城市主干道，迅捷通达全城。

1、于光明心3.1低密稀贵土地之上，匠造光明首个新国标奢宅范本。户户高标奢装，全系使用率超100%
2、高配钻感玻璃立面，光明惟一户均超100%得房率、全屋飘窗赠送，奢享270°无界视野套卧，新国标户型引领。
3、光明首个超1000㎡立体“泛”会所，定制运动、社交、阅读、办公四大私属场域；定制化“挚友会in+”社群体系

1、建面约89-136㎡，均为三房至四房设计，遵循国标新规打造，超100%实用率
2、建面约89㎡三室两厅两卫；建面约103㎡四室两厅两卫；建面约116㎡四室两厅两卫；建面约137㎡四室两厅两卫

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楼盘周边

龙湖观萃苑

80%治安指数
94%交通指数
95%消防指数
84%公共指数

楼盘所属街道公共安全指数，来源深圳公安，仅供参考。

楼盘周边规划解析

楼盘信息

销售状况
在售
产权年限
70
开盘时间
2026.05.01
入住时间
2028.03.31
建筑面积
56000㎡
规划户数
529户
绿化率
30.01%
容积率
2.92
车位数
580
车位比
1:1.1
开发商
深圳市辰启房地产有限公司
物业公司
龙湖物业

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成交记录

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