璞宸·臻悦府
璞宸·臻悦府
均价：
32000元/㎡
总价：
266万/套
用途：
住宅
开盘：
2026.04.26
户型：
2室
建面：
83㎡
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户型亮点
- 1、大湾区枢纽位置：项目北临茅洲河，与东莞仅一河之隔，直接承接东莞滨海湾新区的发展辐射，是深圳产业与人口外溢的第一站
- 2、自带约1万㎡集中商业，紧邻深铁璟城6.5万㎡商业综合体（预计2026年底开业），3公里内可达满纷天地、华南杉杉奥
- 3、周边医疗配套完善，3km范围内有2个一级及以上医院，其中深圳市松岗人民医院距离项目仅约2.6km，为区域核心
- 4、自带6班幼儿园，500米内即达宝安中学（集团）第二实验学校小学部，周边共享松岗实验学校、沙溪小学等优质学区。
- 5、毗邻碧头公园（约2万㎡），北靠茅洲河，享一线河景与公园群环绕。
- 1、步行约500米可达地铁11号线碧头站，46分钟直达后海，未来可换乘在建的12号线延长线，连接南山、宝安中心区
- 2、紧邻松福大道，无缝接入外环高速、沿江高速、京港澳高速，快速通达前海、南山、东莞及虎门等地，形成1小时深莞圈
- 3、公交：周边1公里内有12个公交站，最近的碧头天桥站仅82米，多线路覆盖松岗及周边片区。
- 1、松岗片区正从传统制造业基地向现代化产业新城转型。周边规划有： 华润740万平方米旧改（含产业研发基地）
- 2、卓越91万平方米商业中心 深铁璟城6.5万平方米TOD商业及体育场馆（预计2026年底开业）
- 3、这些项目将引入高端制造、科技创新、现代服务业，打造“地铁+产业+居住”闭环生态。
- 1、主推83㎡三房两卫与94㎡四房两卫户型： 83㎡ B户型：竖厅南北通透，
- 2、客厅3.4米开间，主卧约16.13㎡，L型厨房，干湿分离卫生间，阳台约6.12㎡，得房率约100%（含赠送）。
- 3、94㎡ A/C户型：四开间朝南，LDKB一体化设计，主卧套房，U型厨房，阳台约8.5㎡，适合改善型家庭。
楼盘周边
璞宸·臻悦府
- 81%治安指数
- 70%交通指数
- 95%消防指数
- 81%公共指数
楼盘所属街道公共安全指数，来源深圳公安，仅供参考。
楼盘周边规划解析
楼盘信息
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销售状况
在售
-
产权年限
70
-
开盘时间
2026.04.26
-
入住时间
2028.03.01
-
建筑面积
98544.13㎡
-
规划户数
585户
-
绿化率
32.0%
-
容积率
3.9
-
车位数
702
-
车位比
1:1.2
-
开发商
深圳市特信碧头置业有限公司（华晖集团）
-
物业公司
深圳市金地智慧物业管理有限公司
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成交记录
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查看预售许可证:深房许字（2026）宝安007号
楼盘点评(1)
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